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Heiße TAGE - Cooler DEAL: frisch renoviert - jetzt besichtigen und zwei Kaltmieten frei sichern!

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 58 m²

Helmstedter Straße 32, 39112, Magdeburg

409 €/mo

7 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die Helmstedter Straße 32 ist ein ehemaliges Bürogebäude, welches bis 2016 zu einem Wohngebäude umgebaut, komplett saniert und neu ausgestattet wurde. Das Objekt verfügt über großzügige Außen- und Grünflächen. Die Grünflächen sind den Erdgeschosswohnungen zugeordnet, welche über großzügige Terrassen und Gartenanteile verfügen. Des Weiteren stehen auf dem Grundstück Stellplätze zur Verfügung. # Ausstattung - modern gefliestes Bad - top Bad mit bodentiefer Dusche - Laminat in allen Wohnräumen - Wechselsprechanlage - Stellplatz verfügbar # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Hinweis zur Kaution: 409,00 € # Lagebeschreibung Die Helmstedter Straße befindet sich in Magdeburg-Sudenburg, einem sehr belebten Stadtteil, mit diversen Bars, Unterhaltungsmöglichkeiten, Sport-Centern und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. Die Halberstädter Straße ist die Hauptverkehrsstraße in Sudenburg, wo Ihnen eine gute und zuverlässige Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel zur Verfügung steht. Eine direkte Anbindung an die Stadtautobahn und somit auch an die BAB 2 und 14 ist ebenfalls direkt über die Halberstädter Str. erreichbar. Über den Fermersleber Weg haben Sie eine direkte Verbindung zum Magdeburger Universitätsklinikum. Das Stadtzentrum ist mit vielen Sehenswürdigkeiten, wie dem Magdeburger Dom, dem Kloster unserer lieben Frauen und den großen Einkaufscentern mit dem Auto oder der Straßenbahn in kürzester Zeit erreichbar # Sonstiges * Sommer Angebot - Bei Mietvertragsabschluss mit Mietbeginn August/September erhalten Sie die ersten beiden Nettokaltmieten frei! Sie zahlen in den ersten beiden Monaten nur die Nebenkosten (BK, HK)! Gilt nur für Selbstzahler! Nebenkosten, Strom und Heizkosten sind von diesem Angebot ausgenommen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 131 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Baujahr: 1996 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 10903.144071.1.29Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug