# Leistbares Einfamilienhaus in Kelchsau

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 585,000 EUR
- **Location:** Bezirk Kitzbühel, Kelchsau, Tirol, AT
- **Floor area:** 126 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-27T20:31:52.751Z
- **Last updated:** 2026-10-18T07:29:29.203Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Kelchsau in einer ruhigen Anrainerstraße und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in naturnaher Lage. Das Gebäude wurde im Jahr 1986 errichtet und überzeugt durch eine solide Bausubstanz.

Die Grundstücksfläche beträgt rund 480 m², die Wohnfläche umfasst ca. 126 m². Zusätzlich stehen ein Keller mit ca. 60 m² sowie ein Dachboden mit ebenfalls ca. 60 m² zur Verfügung und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie verfügt insgesamt über sechs Zimmer, darunter zwei Wohnzimmer und vier Schlafzimmer. Zwei Küchen sowie zwei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für eine getrennte Wohnlösung oder Mehrgenerationenwohnen. Ein gemütlicher Kachelofen rundet das Wohnambiente ab.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zudem über eine Garage.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 200.

Daten und Fakten:

• Grundstück: 476 m²
• Gartenfläche: 279 m²
• Bebaute Fläche: 197 m²
• Wohnfläche: ca. 125,7 m²
• 6 Zimmer
• 2 Küchen und 2 Bäder
• Kachelofen vorhanden
• Voll unterkellert
-Garage vorhanden

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/cb177d52-e8f6-4f70-9a87-b67fb3d20f35
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