3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 88 m²

Paderborn

720 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

** Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren. ** Diese freundliche, helle Wohnung bietet Ihnen hervorragenden Wohnkomfort. Im Wohnzimmer begrüßt Sie viel Helligkeit durch große Fensterelemente mit Südausrichtung. Von hier aus können Sie den großen Balkon betreten, der einen einmaligen Ausblick über die Paderborner Landschaft bietet. Die Küche bietet viel Platz für ausgiebige Kochabende. Angenehmen Komfort bietet die Essecke in der Küche, die zum gemütlichen Abendessen einlädt. Darüber hinaus gelangen Sie von der Küche aus ebenfalls auf den großen Balkon. Praktisch ist die Verbindungstür zum geräumigen Wohnzimmer. Die beiden Schlafzimmer sind für Ihre Einrichtung optimal geschnitten und bieten eine flexible Nutzung. Das gesamte Duschbad und das daneben liegende WC wurden 2021 im Kern saniert und modern gestaltet. Im Duschbad sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Im Eingangsbereich haben Sie die Möglichkeit Ihr Hab und Gut in einem Abstellraum zu lagern. Im Keller steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Daneben findet Ihr Fahrrad in einem extra Fahrradkeller einen sicheren Platz. Ihr Auto parken Sie bequem auf den hauseigenen Parkplätzen hinter dem Gebäude. # Ausstattung - 3 Zimmerwohnung mit großem Südbalkon und Blick aus dem 7. Stock - Aufzug, zentrale Lage, Stellplatz vorm Haus, Abstellraum, Keller - Einbauküche kann übernommen werden, Echtholz Parkett im Wohnzimmer, neues Duschbad u. WC - Miete: 720 € pro Monat, zzgl. 200 € NK inkl. Wasser und Heizung - Endenergieverbrauch: 88,9 kWh/(m²*a), Klasse C, BJ. 1971, Gas - Wohnfläche: ca. 88 m², Kaution: 1500 € # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 1.10.2026 - Objektzustand: gepflegt - Nutzfläche: ca. 5 m² # Lagebeschreibung Zentrums- und Universitätsnähe zeichnen die Lage dieser Wohnung aus. Darüber hinaus sind diverse Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten zu erreichen. Direkt vor dem Gebäude befinden sich Ärzte, eine Apotheke und ein Friseur. Zentral Wohnen mit hervorragender Anbindung.Entfernungen: Kindergarten 3 km Grundschule 5 km Realschule 3 km Gymnasium 3 km Autobahn 3 km Zentrum 3 km # Sonstiges ** Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren. ** # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 88.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2028-06-28 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: PB-LW-37-2026Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Eckdaten

Etage7

Fläche88 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Kaution1.500 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

720 €/Monat

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.