2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 66 m²
Wien
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
849 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 15. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Wunderschöne 2-Zimmer Altbauwohnungen in zentraler Lage – Landgutgasse 27!
Dieses charmante Wiener Altbauhaus befindet sich in zentraler Lage des 10. Bezirks, direkt an der Ecke Landgutgasse und Laxenburger Straße. Das gepflegte Eckgebäude überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharakter, helle Wohnräume und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der nahegelegene Wiener Hauptbahnhof und die gute öffentliche Verkehrsanbindung ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile.
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf rund 66 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein separat angeordnetes Zimmer mit rund 19 m² und ein Durchgangszimmer von 21 m², eine separate Küche mit rund 10 m², ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Vorraum.
Infrastruktur in der Umgebung:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte
Gute Anbindung an die U-Bahn-Linie 1 "Keplerplatz"
Restaurants, Cafés und Bäckereien
Apotheken und Ärzte
Kindergärten und Schulen
Wiener Hauptbahnhof mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung
Ausstattung:
Helle, großzügig geschnittene Wohnräume mit 2 bis 4 Zimmern
Mit moderne Küchen und Badezimmer
Wohnräume: Parkettboden
Sanitärräume: Fliesen
Personenaufzug
Klassischer Wiener Altbaucharakter
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U1 Keplerplatz
Straßenbahnlinie O
Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn
Befristung: unbefristet, 1 Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Bezugstermin: ab sofort
Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <125m
Klinik <400m
Krankenhaus <1.200m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <75m
Universität <1.125m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <200m
Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <150m
Polizei <50m
Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <1.925m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Keller
Etage2
Fläche65.7 m²
Schlafzimmer1
Badezimmer1
UntertypStandardwohnung
EnergieklasseE
HeizungGasetagenheizung
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.