Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 473 m²

Tegernheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

592.772 €

4.783 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses geplante Einfamilienhaus in Tegernheim bietet Ihnen auf 123,94 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das genau auf Ihre Anforderungen zugeschnitten wird. Die vier Zimmer umfassen drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Familien. Dank der flexiblen Raumaufteilung können Sie Ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen gestalten und umsetzen. # Ausstattung Zum Festpreis enthalten sind: ein aktuell verfügbarer Bauplatz, Ihr Haus im KfW55-Standard (auf Wunsch auch als KfW40+ Ausbauhaus), alle Architektenleistungen inklusive Planung und Einreichung des Bauantrags, eine Pauschale für individuelle Anpassungen des Grundrisses sowie die Geländevermessung zur Bauantragstellung. Ein unabhängiges Bodengutachten ist ebenfalls Bestandteil. Die energieeffiziente Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor), eine Haustür mit mehrfacher Verriegelung für Ihre Sicherheit, dreifach verglaste Fenster, ein Dach gedeckt mit Betondachziegeln sowie Titan-Zink-Dachrinnen und Fallrohre gehören ebenso dazu. Alle Fenster sind mit Aluminiumrollläden ausgestattet. Für den Innenausbau stehen Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse und Wandfarbe bereit. Das komplette Ausstattungspaket umfasst zudem Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge u.v.m. Blower-Door-Test und Energieausweis sind im Preis enthalten, die Hauslieferung und Montage inklusive Baukran organisiert. Das Bau-Sicherheitspaket der R+V beinhaltet verschiedene Versicherungen wie Bauleistungsversicherung, Bauherrenhaftpflicht, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung. Die Bauneben- und Kaufnebenkosten für das Grundstück sind nicht im Preis enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 473,47 m² # Lagebeschreibung Wir bieten Ihnen einen kostenlosen Grundstücksservice an, um Sie bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück zu unterstützen. Wir agieren dabei nicht als Makler, sondern helfen Ihnen aktiv bei der Grundstückssuche. # Sonstiges allkauf ist der perfekte Partner für alle, die bei der Gestaltung ihres Traumhauses selbst mitgestalten möchten. Sie profitieren von zeitgemäßer Architektur, vielseitigen Hausmodellen, cleveren Raumaufteilungen und einer hohen Bauqualität - und das nicht nur im Prospekt. Unsere Fertighäuser lassen sich durch Anbauten individuell erweitern, wodurch Sie Ihren Wohnkomfort und die Optik steigern. allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferfristen und garantierte Fertigstellung - Unsicherheiten in Bezug auf Zeit oder Kosten gibt es bei uns nicht, denn wir geben Ihnen sowohl eine Festpreis- als auch eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Zusammengefasst bedeutet allkauf: 1. Höchste Sicherheit, zügige Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. 2. Bei allkauf können Sie Ihren Traum vom Eigenheim ohne Sorgen vor Verzögerungen oder unvorhersehbaren Kosten verwirklichen. 3. allkauf bietet verbindliche Liefergarantie, Festpreisgarantie, Sicherheit und Fertigstellungsgarantie. 4. Unsere Fertighäuser sind zur Selbstmontage verfügbar, mit durchschnittlicher Lieferzeit von nur ca. 14 Wochen und verschiedenen Ausbaupaketen, durch die Sie bei Eigenleistung sparen können. 5. allkauf bietet moderne Häuser mit flexiblen Grundrissen und umfassenden Inklusivleistungen - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Haus individuell gestalten möchten. 6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Bauherren durch Eigenleistung doppelt sparen lassen. 7. Unsere Fertighäuser bieten Qualität, schnelle Bauzeit und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, individuell planbar und ausbaufähig. 8. Dank detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ermöglicht allkauf Ihnen eine günstige Eigenfertigstellung mit hoher Planungssicherheit. 9. Mit der großen Bandbreite an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei uns die passende Lösung für jedes Grundstück und jede Lebenslage. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik sind selbstverständlich. Zu jedem Haus gehören: - ein energieeffizientes KfW55-Haus (auf Wunsch auch KfW40+) - dreifach verglaste Qualitätsfenster - eine moderne Wärmepumpe - eine Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Dach mit Betondachziegeln und Titan-Zink-Dachrinnen - ein umfangreiches Innenausstattungspaket - Blower-Door-Test und Energieausweis - Bau-Sicherheitspaket inklusive verschiedener Versicherungen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - maximale Sicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - kurze Lieferzeiten und feste Lieferzusage - individuelle Grundrissgestaltung und flexible Planungsoptionen - günstiger Selbstausbau mit Expertenunterstützung - zahlreiche Inklusivleistungen für Ihr modernes Zuhause - große Auswahl an Haustypen für jede Lebenssituation # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4037-355-kw36-118007

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