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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 93 m²

Minden

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

182.000 €

1.957 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese seniorengerechte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2002. Das 7-Parteien-Haus steht in Minden-Dankersen in direkter Umgebung des Grilleparks und bietet so alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Über den vorhandenen Fahrstuhl erreichen Sie barrierefrei die Wohnung. Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann somit kurzfristig sowohl für eine Eigennutzung als auch für eine Vermietung übernommen werden. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, die komplette Bildergalerie, den Grundriss und natürlich auch die genaue Anschrift zur Verfügung. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Die rund 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf den Flur, das große Wohnzimmer, den beheizten Wintergarten, die kleine Arbeitsküche, das Schlafzimmer, das Gäste- bzw. Arbeitszimmer, den großen Abstellraum und das Duschbad. Die Wohnung besticht neben der Barrierefreiheit mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten. Besonders hervorzuheben ist dabei sicherlich das große Wohnzimmer mit Zugang zum beheizten Wintergarten. Die Küche ist als reine Arbeitsküche ausgelegt. Direkt gegenüber befindet sich ein großer Abstellraum (innenliegend), der Platz für Vorräte und nicht täglich benötigte Dinge bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier finden auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Kunststofffenster, die mit Rollläden ausgestattet sind. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der gesamten Wohnanlage erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der Wärmetauscher und das Ausdehnungsgefäß wurden 2021 erneuert, der Warmwasserspeicher 2024. Für Ihren PKW, Fahrräder, E-Bikes, etc. stehen Ihnen eine eigene Garage mit elektrischem Tor und zusätzlich ein eigener Stellplatz zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung von dieser Wohnung. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: Absprache - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 1.956,99 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 78,30 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 03.05.2018 - Gültig bis: 2028-05-02 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 10588

Was inbegriffen ist

Aufzug

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

182.000 €