2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 58 m²
Pinneberg
1 Schlafzimmer·Etage 2
900 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 19. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Sie suchen eine moderne, lichtdurchflutete Neubauwohnung in einer ruhigen, zugleich gut angebundenen Lage? Dann könnte diese ca. 58 m² große Wohnung in den Auenhöfen in Pinneberg genau das Richtige für Sie sein. Eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen auf kompakter Fläche maximalen Wohnkomfort bietet. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein helles, einladendes Zentrum zum Kochen, Essen und Wohlfühlen. Hochwertiger Parkettboden erstreckt sich über alle Wohnräume und verleiht dem Zuhause eine warme, zeitlose Note.
Der Wohnbereich bietet Platz für eine Sitzecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der sonnige Stunden garantiert und Ihnen einen ruhigen Außenbereich zum Entspannen bietet.
Die bodentiefen Fenster verfügen über Senkrechtmarkisen und sorgen zuverlässig für Sonnenschutz und tragen zu einer angenehmen Raumtemperatur bei – besonders an warmen Tagen.
Das Badezimmer besticht durch eine moderne Gestaltung mit Badewanne, klaren Linien und hochwertigen Fliesen. Eine weitere praktische Eigenschaft dieser Wohnung ist der Stauraum: Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt den Kellerraum.
Zu den weiteren Vorzügen zählt die sichere und bequeme Erreichbarkeit per Aufzug. Die Video-Gegensprechanlage sorgt für ein Höchstmaß an Sicherheit und Kontrolle.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für monatlich 60,00 € mit vermietet.
Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.
# Ausstattung
- Einbauküche
- Vollbad
- Parkettboden
- Aufzug
- Balkon
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Im Grünen und doch nah am Zentrum Pinnebergs. Die Auenhöfe liegen zwischen der malerischen Mühlenau und dem an den Bahnhof Pinneberg anschließenden Stadtwald. Durchdachte Grundrisse und zeitgemäße Schallschutzmaßnahmen reduzieren die Lärmbelästigung auf ein Minimum. Nach Südwesten ausgerichtete parkähnliche Bereiche ohne Durchgangsverkehr im Inneren der Auenhöfe laden zum Verweilen ein.
Naturnah vor den Toren Hamburgs wohnen.
Pinneberg ist eine attraktive Stadt im Hamburger Umland, die durch ihre ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an Hamburg besticht. Die Umgebung an der Mühlenau ist geprägt von grünen Flächen, Spazierwegen und einer freundlichen Nachbarschaft
# Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss ( 18 Monate ) und eine Indexmiete vereinbart.
Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 55.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2032-07-11
- Baujahr: 2022
Anbieter-Objekt-ID: 7961.0176
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche58.1 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Kaution2.700 €
Lage
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