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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Zeitz

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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Zeitz - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 450 m²

Zeitz, Aue

500.000 €

1.111 €/m²

Inseriert 25. März 2026

Über dieses Inserat

FußbodenheizungStandort 06712 Sachsen-Anhalt - ZeitzWunderschönes Eiscafe und voll möbelierte Wohnung in zentraler Lage im Auftrag eines Freundes zu vermieten.Das Eiscafe wurde im letzten Jahr neu möbeliert und mit allen Geräten ausgestattet, die zum normalen Betrieb nötig sind. Das Eiscafe kann nach den Einrichtung-Arbeiten, die je nach Absprache entweder vom Vermieter oder vom Mieter erledigt werden können, eröffnet werden. Das Eiscafe besteht aus einem großen modernisierten Raum mit separatem Eingang und Schalter für Strassenverkauf, einer Küche, Hilfsraum, Männer und Frauen WCs (im OG). Das Eiscafe ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine schön ausgebaute 3 Zimmer Wohnung. Sie besteht aus grossem Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche, Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer und kleinem Kinderzimmer. Die Wohnung im 1OG ist voll möbeliert und verfügt über eine schöne Einbauküche, Terrasse, gut erhaltene und teilweise neue Möbel. Das gesamte Gebäude wird mit Gas versorgt. Das Restaurant verfügt über Fußbodenheizung Gasheizung.Die Wohnung im Dachgeschoss wird vom Vermieter bewohnt und steht zur Zeit nicht zu vermieten.Lage: Die Stadt Zeitz hat ca. 28000 Einwohner und ist im Süden von Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt ca. 40km südlich von Leipzig, 25km nordlich von Gera und 23km westlich von Altenburg. Die Autobahnanschlüsse A 4 und A 9 sind schnell zu erreichen. Mit einer optimalen Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe wird eine gute Nahversorgung ermöglicht. Kapazitäten: 50 Plätzen 200 Meter entfernt befindet sich eine Schule und 3 Parkplätze 200 m Rathaus Daten: Gastronomie: 127m² (104,23m² im EG und 23,09m² im 1OG) Nutzfläche: 20m² Wohnfläche der Wohnung im 1OG: 80,27m² + 20m² TerrasseKaution: Die Kaution ist in Höhe von drei monatlichen Kaltmieten + eine Kaution für die Ausstattung.Miete: Die Miete ist eine Verhandlungssache. Sie können gerne ein Angebot machen oder Ihre Vorstellung mitteilen.Weitere Bilder per Email.ProvisionsfreiTÄGLICH +359876888837 +4915774881513 10:00 - 17:00Die Immobilie wird von Privat vermietet. Der Eigentümer ist zur Zeit im Ausland und ich als bevollmächtigte Person darf Besichtigungen durchführen. Irrtum und Fehler vorbehalten! Im Preis inbegriffen ist die gesamte Einrichtung, die brandneu und noch in der Verpackung ist. Du musst nur noch einrichten und kannst loslegen.Mehr anzeigen