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Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 178 m²
Seelze, Almhorst
489.000 €
3.468 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses großzügige Reihenmittelhaus in Seelze-Süd, gelegen in einer ausgezeichneten Spielstraße, bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 141 Quadratmetern, die sich auf insgesamt sechs Zimmer verteilt. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und ist zudem barrierefrei gestaltet, was den Wohnkomfort für verschiedene Lebensphasen unterstreicht. Ergänzend stehen Ihnen ein Familienbad sowie ein praktisches Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei und bietet durch den durchdachten Grundriss vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnwünsche.
In 2021 wurden alle Räumlichkeiten umfangreich renoviert. Türen, Fußböden, Treppe und Bäder wurden vollständig mit hochwertigen, namhaften Marken erneuert und die Raumaufteilung zeitgemäß modernisiert. Die Einbauküche mit Markengeräten wurde ebenfalls im selben Jahr erneuert und bildet mit dem offenen Zugang zum Wohnbereich das Herzstück des Familienlebens.
Von hier aus gelangt man auch in den in 2016 erneuerten Garten in Südlage. Für den Sonnenschutz sorgt eine neuwertige, vollelektrische Markise der Marke Warema.
Besonders Familien mit Kindern kommen durch die lichtdurchfluteten drei Kinderzimmer vollständig auf ihre Kosten. Eine individuelle Aufteilung der großzügigen Räume lässt keinen Wunsch offen.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und ist unterteilt in ein großes Elternschlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer.
Der großzügige zum Grundstück gehörende Parkplatz vor der Haustür ist besonders praktisch. Ein weiterer Privatparkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Stellfläche vor der Haustür wurde in 2021 neu gepflastert und durch Akzente modernisiert.
Sowohl im Vorgarten als auch im Garten befinden sich jeweils ein großer Schuppen, der ausreichend Platz für Gerätschaften, Fahrräder und andere Dinge Staufläche bietet.
Das Objekt befindet sich in Seelze-Süd im ersten Bauabschnitt. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen aus, was den Alltag in dieser Wohngegend unkompliziert gestaltet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe (Bus Richtung Seelze Bahnhof/weiterführende Schulen 1 Minute ; S-Bahn Richtung Hannover Hauptbahnhof ca. 15 Minuten zu Fuß ; Bus Richtung Ahlem zur Straßenbahn 5 Minuten). Die Landeshauptstadt Hannover ist mit der S-Bahn innerhalb von 12 Minuten zu erreichen.
Das Haus befindet sind in der Region Hannover an der Stadtrandlage von der Stadt Seelze und ist geprägt von weitläufiger Feld- und Waldlandschaft. Der Lindener Stichkanal mit Yachthafen befindet sich als zusätzliches Naherholungsgebiet ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Drei Kindergärten mit Krippenversorgung und einer neugebauten Grundschule in 500m Entfernung erfüllen die Erwartungen junger Familien zu 100%.
- Eigentumsgrundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage
- Baujahr 2003
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- neuwertige, moderne Einbauküche
- großzügiges Elternschlafzimmer
- 3 Kinderzimmer
- 1 Arbeitszimmer
- Gäste-WC mit Dusche
- elektrische Rollläden
- elektrische 5m breite Markise
- Schuppen im Vor- und Hintergarten
- Grundschule 500m entfernt
- Bushaltestelle 1 Minute entfernt
- S-Bahn zur Landeshauptstadt (12 Minuten)
- Bus zur Straßenbahn in AhlemMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche141 m²
Grundstücksgröße178 m²
Etagen3
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr2003
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 12. 2026
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Geschätzte monatliche Rate
2.009 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 97.800 €
97.800 €391.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung602.746 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026