# Ein Zuhause zum Verlieben Kfw55 inkl. Grundstück und PV Anlage > Canonical listing: https://landomo.de/property/cafbd63c-7306-49fe-9a89-7845dbb495a7 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 655,284 EUR - **Location:** Bergheim, Bergheim, DE - **Floor area:** 144.95 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-08-28T18:10:55.548Z - **Last updated:** 2026-09-04T09:02:10.294Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses projektiert gebaute LivingHaus ist dein persönliches Unikat, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von rund 144,95 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet das Haus genügend Raum für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Das markante Pultdach verleiht dem Haus einen modernen und eleganten Charakter, während der Erker im Erdgeschoss sowie die Überdachung über der Terrasse den Wohnraum optimal nutzen und für eine harmonische Verbindung zwischen drinnen und draußen sorgen. Die Aufteilung mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, schafft ausreichend Platz für Rückzug und gemeinsames Leben. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Die Bodenbeläge aus Beton, Fliesen und Laminat können nach deinem Geschmack ausgewählt werden, sodass du dein Zuhause genau so gestalten kannst, wie du es möchtest. Zusätzliche Leistungen von Living Haus machen dein Bauvorhaben besonders komfortabel und individuell. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - bereit für den Einzug, damit du sofort loskochen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauprojekt, von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung, für ein stressfreies und gut organisiertes Bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen genießt du innovative Technik und nachhaltige Bauweise. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, dank moderner Dämmung und intelligenter Heiztechnik, was den Energieverbrauch auf nur 55 Prozent eines Standardhauses reduziert. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen, damit der Traum vom Eigenheim greifbar wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus, indem Experten dir in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit Tipps und Unterstützung für dein persönliches Ausbauprojekt. So bietet dir LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes und rundum sorgloses Konzept, das dein zukünftiges Zuhause zu einem Ort macht, der ganz nach deinem Willen gestaltet ist. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität während der Bauphase garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von einer Preisanpassung nach unten. Im Schutzpaket sind wesentliche Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein umfassender Baufinanzierungsschutz enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bereit, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Die Living Haus Bau-App (Bau-Cockpit) sorgt für ständige Transparenz und direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner, inklusive Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationen. Du profitierst von der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte, die für höchste ökologische, ökonomische und technische Standards stehen. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, alle anderen Bauleistungen genießen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei unterstützen dich bei der Auswahl. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, ein Bodengutachten sichert die optimale Baugrundlage. Die Baustelleneinrichtung mit Containern, WC, Kran und Gerüst ist inklusive. Klimafreundliche Förderkredite und Baubegleitung durch Sachverständige sind möglich. Deine I-KON-Lösung beinhaltet eine PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bodenbeläge kannst du nach Wunsch wählen, ebenso wie deine individuelle Küche, die ohne unverbindliche Gutscheine geliefert wird. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Experten für deinen Innenausbau in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung. So wird dein LivingHaus dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Bergheim bietet dir eine ausgezeichnete Lage für dein neues Zuhause. Die Stadt ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Gesundheitlich bist du ebenfalls bestens versorgt: Ärzte verschiedenster Fachrichtungen sowie Apotheken sind in Bergheim gut verfügbar. Für deine Freizeitgestaltung stehen dir vielfältige Angebote zur Verfügung, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ideale Möglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bergheim ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass du flexibel und bequem in die umliegenden Städte pendeln kannst. Die Nähe zur Autobahn sorgt zudem für schnelle Verbindungen, was besonders für Berufspendler ein großer Vorteil ist. Diese Kombination aus naturnahem Leben, vielseitigen Freizeitangeboten, ausgezeichneter Bildung und optimaler Verkehrsanbindung macht Bergheim zu einem idealen Ort für dein zukünftiges Zuhause. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Sina Kubach +49 1525 68 37701 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 30835-564 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/cafbd63c-7306-49fe-9a89-7845dbb495a7 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.