Haus zum Kauf, 85 m², Grundstück 3 m²

Leipzig, KGV "Kultur", Anger-Crottendorf

495.000 €

5.824 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

**Objektbeschreibung:** Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Leipzig-Holzhausen und bietet auf einem 2.832 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand vermittelt das Gefühl eines privaten Rückzugsortes und schafft eine einzigartige Verbindung von Natur und Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der überdachte Pool, der gemeinsam mit dem großzügigen Terrassenbereich zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die überdachte Terrasse mit Kamin und Markise ermöglicht eine ganzjährige Nutzung und unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Immobilie. Ergänzt wird das Außenangebot durch ein separates Gästehaus mit eigener Sauna, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob für Gäste, als Wellnessbereich oder Rückzugsort. Das Wohnhaus selbst wurde im Jahr 2017 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss überzeugt der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche, der ein großzügiges und kommunikatives Wohngefühl vermittelt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Badezimmer mit großzügiger Walk-In-Dusche sowie ein praktisches Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort bietet. Im Obergeschoss liegt das Schlafzimmer mit separatem WC, wodurch ein privater Rückzugsbereich geschaffen wird. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit angeschlossener Werkstatt, die ideal für handwerkliche Tätigkeiten oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann, sowie durch insgesamt drei Stellplätze auf dem Grundstück. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, außergewöhnliche Grundstücksgröße und höchste Privatsphäre in einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs und bietet damit ein seltenes Gesamtpaket für anspruchsvolle Käufer. **Ausstattung:** •Parkähnliches Grundstück •Überdachter Pool •Gästehaus mit Sauna •Großzügige Terrassenbereich •Überdachte Terrasse mit Kamin und Markise •Garage mit Werkstatt •Kernsanierung 2017 •Offener Wohn- & Essbereich mit Einbauküche •Modernes Bad mit großzügiger Dusche •Gäste WC •3 Außenstellplätze •Höchste Privatsphäre **Provision:** 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage