Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 800 m²

Lichtenau

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

498.522 €

4.020 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wurde individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir ein Zuhause, das perfekt zu deinem Leben passt. Auf zwei vollen Geschossen mit einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern findest du alles, was du dir für ein modernes Familienleben wünschst. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das klassische Satteldach und die praktische Überdachung im L-Design am Eingang bieten nicht nur Schutz vor Wind und Wetter, sondern setzen auch architektonische Akzente. Die Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt rundum erleichtern und dein zukünftiges Zuhause perfekt machen. Mit der Traumküche von LivingHaus kannst du sicher sein, dass deine Küche nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch auf dein Haus abgestimmt ist - ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, die rechtzeitig zum Einzug geliefert wird, damit du sofort loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale und übersichtliche Steuerung deines Bauvorhabens. Du behältst jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation - so wird dein Bau stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige und energieeffiziente Technik, die dein Heim umweltfreundlich und zukunftssicher macht. Das Effizienzhaus 40 QNG sorgt dafür, dass dein Haus nicht nur Energie spart, sondern dank der integrierten Photovoltaikanlage auch eigenen Strom produziert. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen, damit der Weg zu deinem Traumhaus finanziell unterstützt wird. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten: moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten in deinem eigenen Haus. Innerhalb von drei Tagen lernst du von Profis, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dabei professionelle Unterstützung erhältst - ein Angebot, das dir viel Eigenleistung und Freude am eigenen Heim ermöglicht. Dieses LivingHaus ist nicht nur ein Haus, sondern ein rundum durchdachtes Konzept, das dir von der Planung über den Bau bis hin zur Ausstattung alle Freiheiten lässt, dein individuelles Traumhaus zu verwirklichen. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus überzeugt mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit garantiert und vor Preiserhöhungen schützt. Gleichzeitig profitierst du von einer Preisreduzierung bei sinkendem Baupreisindex. Inklusive sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, oft deutlich unter dem Marktzins. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung gewährleisten höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie auf Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken gesichert. Für alle übrigen Bauleistungen gilt eine 5-jährige Gewährleistung nach BGB. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten komplett übernommen, sodass du dich um nichts kümmern musst. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, inklusive Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennungen. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, sodass du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima. Die Bauausführung erfolgt mit einem hohen Vorfertigungsgrad, wodurch der Bauprozess effizient und termingerecht umgesetzt wird. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Die Ausstattung umfasst selbstverständlich auch deine individuell geplanten Bodenbeläge, genau nach deinem Geschmack und Wunsch. Du profitierst von einer umfassenden Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, deine Wünsche optimal umzusetzen. Nicht zuletzt unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung, damit du den Innenausbau deines Hauses selbstbewusst und fachgerecht meisterst. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 800 m² # Lagebeschreibung Lichtenau ist ein idyllischer Ort, der besonders für Familien und Naturliebhaber ideale Bedingungen bietet. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, ruhigen Wohngebieten und einer hervorragenden Infrastruktur, die das tägliche Leben angenehm gestaltet. Für Familien stehen mehrere Kindergärten und Schulen in Lichtenau und den nahegelegenen Ortschaften zur Verfügung. Die Grundschule Lichtenau ist mit sehr guten Bewertungen bekannt und sorgt für eine qualifizierte Ausbildung deiner Kinder. Darüber hinaus gibt es vielfältige Freizeitangebote wie Sportvereine, Spielplätze und Naturpfade, die zu Aktivitäten an der frischen Luft einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Lichtenau gut erreichbar, mit Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Ebenso findest du Ärzte aller Fachrichtungen in der Nähe, sodass deine Gesundheit optimal versorgt ist. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Lichtenau regelmäßig mit umliegenden Städten, sodass Pendler bequem zur Arbeit gelangen. Die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar, was dir Flexibilität und Mobilität garantiert. Lichtenau vereint ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren - perfekt für dein zukünftiges Zuhause, in dem du Ruhe, Komfort und eine naturnahe Lebensqualität genießen kannst. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-953

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

498.522 €