# Haus mit kleinem Garten und großer Terasse, Doppelgarage, EBK

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 780 EUR
- **Location:** Mitteldorf, Königstein, Königstein, DE
- **Floor area:** 131 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-04T21:03:47.864Z
- **Last updated:** 2026-10-20T20:53:11.748Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Charmantes Einfamilienhaus mit großer Terrasse, Doppelgarage und viel Stauraum – zentrale Lage in Königstein/Oberpfalz frei ab Dezember 2026

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in zentraler Lage von Königstein bietet alles, was man sich für komfortables Wohnen wünscht: großzügige Räume, solide Ausstattung, viel Stauraum und eine hervorragende fußläufige Infrastruktur.

Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus überwiegend Parkett- und Laminatböden, einer modernen Einbauküche sowie hellen Räumen schafft ein einladendes Wohngefühl.

Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder als Spielbereich für Kinder geeignet ist. Ein kleiner Garten ergänzt den Außenbereich und bietet Platz für Pflanzen, Kräuter oder eine gemütliche Sitzecke.

- Großzügige Terrasse
- Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten
- Parkett- und Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen
- Kellerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Hobby, Lager, Vorrat)
- Doppelgarage mit seitlichem Zugang zum Haus
- Großer Dachboden – ideal als zusätzlicher Stauraum
- Kleiner, pflegeleichter Gartenbereich
- Schwedenofen im "Kamin-" oder Esszimmer.
- Heizung über Marmorheizplatten in den meisten Räumen - Stromkosten für Heizung ist nicht in den Nebenkosten enthalten sondern direkt beim Energieversorger zu bezahlen.
- Endenergiebedarf Klasse F 172,8 kWh/(m²*a)

Lage:

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Königstein, wodurch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind:

- Kindergarten
- Schule
- Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Edeka..)
- Gasthaus
- Bank
- Kneippanlage
- Freibad
- Zuganbindung in Neuhaus (8km entfernt) - von dort 30 Minuten nach Nürnberg
- über B85 Anbindung an Auerbach und Amberg.

Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur des Ortes.

Haustiere nach Absprache.

## Source and attribution

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