Haus – Talheim, Landkreis Tuttlingen
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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 600 m²

Talheim, Landkreis Tuttlingen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

528.870 €

3.698 €/m²

Inseriert 2. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Traumhaus in Talheim, einem charmanten Wohngebiet, das Ruhe und Lebensqualität vereint. Dieses moderne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² wurde exakt nach Ihren Wünschen projektiert. Auf einem 633 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über eine Ebene und bietet mit 4 Schlafzimmern, einem elegant ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Konzept verbindet komfortables Wohnen mit energieeffizienter Bauweise nach KfW40-Standard, die nachhaltigen Wohnkomfort garantiert. Vor Baubeginn steht eine ausführliche Beratung, in der wir Ihre Vorstellungen und Träume aufnehmen, um anschließend ein maßgeschneidertes Haus zu planen, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - Ihre individuellen Wünsche fließen in den Entwurf ein, bevor wir Ihr Haus in wenigen Monaten schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe übergeben. # Ausstattung Dieses Einfamilienhaus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die als nachhaltige und effiziente Heiztechnologie für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig die Umwelt schont. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - umfasst eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung sowie die fachgerechte Installation der haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch erfahrene Fachbetriebe. So können Sie bei der Errichtung Ihres Hauses mitwirken, während Sie auf professionelle Qualität in den technischen Bereichen vertrauen. Die Ausstattung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort und Energieeffizienz, die den KfW40-Standard erfüllt und somit für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort sorgt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 600 m² - Nutzfläche: ca. 142,98 m² # Lagebeschreibung alheim liegt am östlichen Rand der Baarhochebene am Fuße des 975,5 m hohen Lupfen. Talheim hat einen Kindergarten, Grundschule, Spielplatz, Kreissparkasse, Dorfladen, Döner Imbiss, Badesee, Pferdehof, ein Heimatmuseum, einen Fischerteich und Schrebergärten. Das nächstgelegene größere Lebensmittelgeschäft befindet sich nur 5km entfernt und ist unter 5 Minuten mit dem Auto anzufahren. Umliegenden befinden sich größere Städte Tuttlingen, Trossingen und Villingen- Schwenningen die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Ein Autobahnzubringer ist auch in unmittelbarer Nähe. Preis Grundstück bei 145.000 EUR und ist im Kaufpreis inkludiert. # Sonstiges Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die speziell für Bauherren entwickelt wurde, die Eigenleistungen erbringen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Die FastFertigPlus-Stufe beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung sowie die professionelle Installation von Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich. Durch die Einbindung eigener Arbeitskraft sparen Sie bares Geld, reduzieren Ihre Kreditsumme und profitieren von kürzeren Kreditlaufzeiten oder geringeren Zinsen. Der Preis für das Haus City in dieser Ausbaustufe beginnt bei 344.375 EUR. Unsere umfassende Beratung und flexible Dienstleistungspakete begleiten Sie von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe Ihres neuen Zuhauses. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: ND-03-053

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