Haus zum Kauf, 155 m², Grundstück 385 m²

Wendlingen am Neckar

824.000 €

5.316 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 155 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Leben und Entspannen. Das Haus besticht durch seine schmale, smarte Architektur, die auf einem 385 Quadratmeter großen Grundstück in Filderstadt errichtet wird. Das besondere Highlight ist der Chillout-Erker, der Ihnen eine gemütliche Chillout-Area direkt im Wohnbereich ermöglicht - perfekt, um dort zu entspannen und Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen. Die bodentiefen Fenster, die sich über die Ecke im Essbereich erstrecken, fluten den Raum mit viel Tageslicht. So wird Kochen und Verweilen zu einem wahren Genuss. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Familienbad, die viel Platz für Privatsphäre sowie gemeinsames Familienleben bieten. LivingHaus bietet Ihnen weit mehr als nur ein Haus: Mit der hochwertigen Traumküche von Living Haus erhalten Sie eine individuell auf Ihren Grundriss abgestimmte Küche, die mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet ist. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass Sie sofort loslegen können. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behalten Sie jederzeit den Überblick über Ihr Bauprojekt. Diese praktische Bau-App ermöglicht Ihnen eine digitale und einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten. Stressfreies Bauen wird so ganz einfach. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - macht Ihr Zuhause energieeffizient und nachhaltig. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank moderner Dämmung und intelligenter Heiztechnik. So schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern sparen auch langfristig Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt Sie bei der Finanzierung Ihres Traumhauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching werden Sie zum Profi in Ihrem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen Ihnen Experten praxisnah, wie Sie den Innenausbau selbst meistern können - mit professioneller Unterstützung und wertvollen Tipps. So können Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und gleichzeitig Kosten sparen. Dieses LivingHaus vereint modernes, nachhaltiges Bauen mit individueller Gestaltung und umfangreichen Serviceleistungen, die Ihnen das Leben leichter machen und Ihr Zuhause zu einem echten Wohlfühlort werden lassen. # Ausstattung Mit LivingHaus entscheiden Sie sich für höchste Sicherheit und Qualität beim Hausbau. Profitieren Sie von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die vor Preisschwankungen schützt. Sollte der Baupreisindex sinken, passt sich auch der Preis Ihres Hauses an - so sind Sie immer abgesichert. Inklusive essenzieller Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einem Baufinanzierungsschutz gegen unvorhergesehene Ereignisse. Zur Ausstattung zählen zudem: Eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte stehen für höchste ökologische Standards. Eine umfangreiche Garantie von 30 Jahren auf die Grundkonstruktion des Gebäudes gibt Ihnen zusätzliche Sicherheit. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu Zinsen unter dem Marktniveau. Mit dem Living Haus Bauherren-Cockpit haben Sie jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Informationen rund um Ihr Projekt. Durch die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage decken Sie einen Großteil Ihres Strombedarfs selbst; moderne Wärmepumpentechnik sorgt zusätzlich für effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind alle notwendigen Innenausbaumaterialien enthalten - Fliesen fürs gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung inklusive! Bereits in Ihrer Ausstattung enthalten sind außerdem eine individuell geplante Küche sowie Aluminium-Rollläden zur Verbesserung des Hitzeschutzes im Sommer. Ergänzt wird dies durch das DIY-Ausbau-Coaching: In praktischen Einheiten zeigen Experten Ihnen Schritt für Schritt, wie Sie erfolgreich Ihre Ausbaupläne umsetzen können. Ihr "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf Sie! # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 385 m² - Nutzfläche: ca. 155 m² # Lagebeschreibung Das angebotene Grundstück befindet sich im Neubaugebiet Steinriegel in Feldrandlage von Wendlingen a.N. und ist im Preis einkalkuliert (ohne Kauf-. Bauneben - und evtl. Maklerkosten). Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Verkauf erfolgt direkt über den entsprechenden Verkäufer und steht in keinem Zusammenhang. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihre Ansprechpartnerin im Landkreis Göppingen und Esslingen. Gerne unterstütze ich Sie kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. # Sonstiges Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Energieverbrauch: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30508-9288Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche155 m²

Grundstücksgröße385 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Badezimmer2

Zimmer6

ZustandNeu

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

824.000 €

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Geschätzte monatliche Rate

3.386 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 164.800 €

164.800 €659.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung1.015.670 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026