Haus – Neuburg an der Kammel, Halbertshofen
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Haus zum Kauf, 210 m², Grundstück 670 m²

Neuburg an der Kammel, Halbertshofen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

575.000 €

2.738 €/m²

Inseriert 29. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach vereint Eleganz und Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Entfalten. Die zwei Zwerchgiebel sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern ermöglichen auch eine volle Raumhöhe im Obergeschoss, was für ein behagliches Wohngefühl und viel Licht sorgt. LivingHaus bietet dir die Möglichkeit, dein Zuhause genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die präzise auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik und clevere Stauraumlösungen machen das Kochen zum Vergnügen und die ästhetische Gestaltung wird deine Gäste begeistern. Rechtzeitig zum Einzug wird sie geliefert, sodass du sofort in deiner neuen Küche loslegen kannst. Ein weiterer Vorteil ist das LivingHaus Bau-Cockpit - eine praktische App, die dir hilft, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Von der Planung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles digital im Griff und kannst so stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen profitierst du von einem energieeffizienten Zuhause, das auf Nachhaltigkeit und modernste Technik setzt. Dein Haus wird nach dem KfW-Effizienzhaus 55 Standard gebaut, was bedeutet, dass es nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Die Finanzierung deines Traumhauses erfolgt über das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bietet. So kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren und deinen Traum vom eigenen Haus verwirklichen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alles optimal aufeinander abstimmen. Darüber hinaus bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du mit praktischen Tipps und Unterstützung die Gestaltung deines neuen Zuhauses umsetzen kannst. Insgesamt bietet dir LivingHaus ein durchdachtes Gesamtkonzept, das alle Aspekte von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung abdeckt - damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird. # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Bodenplatte - Keller falls gewünscht möglich - Photovoltaikanlage mit Stromspeicher - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 670 m² # Lagebeschreibung Neuburg an der Kammel ist ein idyllischer Ort, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du vielfältige Bildungsmöglichkeiten mit mehreren Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Förderung deiner Kinder garantieren. Für deinen täglichen Bedarf sind verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar, sodass du bequem alles Notwendige besorgen kannst. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, damit du und deine Familie im Krankheitsfall bestens versorgt sind. Die Freizeitgestaltung kommt in Neuburg an der Kammel nicht zu kurz. Zahlreiche Parks, Wanderwege und Naturschutzgebiete laden dazu ein, die Natur zu genießen und sich zu erholen. Sportvereine und kulturelle Angebote bereichern das Gemeinschaftsleben und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem öffentlichen Nahverkehr bist du gut vernetzt, und die Autobahn ist schnell erreichbar, was den Pendelverkehr in die umliegenden Städte erleichtert. So profitierst du von der ruhigen Lage eines kleinen Ortes und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit großer Ballungsräume. Neuburg an der Kammel ist somit ein idealer Standort für dein neues Zuhause, das dir Lebensqualität, Komfort und eine perfekte Infrastruktur bietet. # Sonstiges Ihr sucht nicht einfach nur ein Haus - ihr sucht einen Ort, an dem Leben passiert. Ein Zuhause, das zu perfekt zu euch passt, bezahlbar bleibt und euch echte Freiheit bei der Gestaltung bietet. Bei einem persönlichen Termin - direkt bei euch zu Hause oder gerne auch in unserem Musterhaus - finden wir gemeinsam heraus, wie euer Traumhaus Wirklichkeit wird. Mit starken Inklusiv-Leistungen, fairem Service und einem Konzept, das euch langfristig Geld spart. Meldet euch einfach bei mir und wir vereinbaren einen Termin - ich freue mich darauf, euer neues Zuhause mit und vor allem für euch zu planen! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30801-2311

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