Haus zum Kauf, 164 m², Grundstück 690 m²

Caputh

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

750.900 €

4.577 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Mit 164 m² bietet die Stadtvilla 12.2 viel Platz für das Leben in all seinen Facetten. Der Eingangsbereich empfängt offen und freundlich, eine Garderobennische sorgt für Ordnung. Im Herzen des Hauses liegt der große Wohn- und Essbereich - hell, einladend und mit Raum für gemeinsames Kochen, Spielen und Ankommen. Das Gästezimmer kann ebenso gut als Büro genutzt werden, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC ergänzen den Alltag praktisch. Im Obergeschoss wartet die Rückzugsoase der Eltern mit eigener Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad, das Entspannung zum Teil des Tages macht. Ein Haus, das Freiraum schafft - für jedes Familienmitglied. # Ausstattung Inklusivleistungen: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Frischluftwärmetechnik von PROXON - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) * diese Stadtvilla wurde in der Ausbaustufe einzugsfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Käuferprovision: 7,14 % Maklerprovision inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 690 m² # Lagebeschreibung Der Ortsteil Caputh der Gemeinde Schwielowsee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Potsdamer Umland. Eingebettet in die reizvolle Havellandschaft zwischen Schwielowsee, Templiner See und weitläufigen Waldgebieten verbindet Caputh naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Potsdam und die Metropolregion Berlin. Die Lage am Wasser, das historische Ortsbild und die hohe Lebensqualität machen den Ort zu einem besonders attraktiven Wohnstandort. Caputh liegt südwestlich von Potsdam direkt am Schwielowsee und an der Havel. Die einzigartige Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Segeln, Paddeln, Radfahren, Wandern oder ausgedehnte Spaziergänge entlang der Uferpromenaden. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Caputh sowie das berühmte Sommerhaus Albert Einsteins prägen den charmanten Charakter des Ortes. Caputh am Schwielowsee vereint idyllisches Wohnen am Wasser mit der Nähe zu Potsdam und Berlin. Umgeben von Seen, Havelarmen und ausgedehnten Wäldern bietet der traditionsreiche Ortsteil eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Charmante Uferbereiche, die historische Ortsmitte, das Schloss Caputh und das bekannte Einstein-Sommerhaus verleihen dem Standort einen besonderen Charakter. Eine sehr gute Verkehrsanbindung, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen Caputh zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Potsdamer Umland. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: RL2026/09/13-2

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