# Geborgenheit trifft modernes Design (inkl. PV-Anlage)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 370,000 EUR
- **Location:** Bad Dueben, Bad Dueben, DE
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-07T11:27:31.483Z
- **Last updated:** 2026-09-07T11:27:31.483Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr Traumhaus! Rufen Sie mich an, um alle Details zu erfahren und eine Besichtigung in unserem brandneuen Musterhaus zu vereinbaren.
Tel.: 01520 69 65 339 oder 

Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Einfamilienhauses LifeStyle 13.01 P variieren und zum Beispiel einen Erker oder eine Doppelgarage planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Hausansicht im Zusammenspiel mit dem Pultdach aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 134 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.

Ich freue mich auf Sie!
Tatjana Schapowalow

# Ausstattung
In diesem technikfertigen Angebot sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten:

-Grundstückskaufpreis
-PV Anlage

- KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus / KfW 40+ optional möglich (förderfähiges Haus)

- Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten

- Zimmermannsdachstuhl und Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl

- Dachrinne und Regenrohre aus Titanzink

- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (Farbe weiß)

- Aluminium-Rollläden

- Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard

- moderne Haustüre (Farbe weiß)

- mineralischer Struktur-Außenputz (Farbe weiß)

- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung (Material + Montage)

- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage (Material + Montage)

- Sanitärrohinstallation (Material + Montage)

- Elektroinstallation (Material + Montage)

- Buchenholztreppe (Material + Montage)

- Dämm- und Beplankungsmaterial inkl. Bodentreppe (Material)

- Energieausweis

- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)

- KEINE VORAUSZAHLUNG! Bezahlung erfolgt erst nach sichtbarem Baufortschritt

- kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse

- 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen

- 15-monatige Festpreisgarantie (optional sogar 21 Monate) ab Vertragsabschluss

- 5 Jahre Garantie gemäß BGB und garantiere TÜV-geprüfte Markenqualität

- dank hochwertiger Materialien bieten wir die beste Wärme- und Schalldämmung

- unsere Häuser tragen das "Toxproof"-Siegel vom TÜV für ein gesundes Wohnklima

- persönliche Kundenbetreuung

- Versicherungspaket (für 1 Jahr)

inkl. Bauleistungsversicherung

inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung

inkl. Wohngebäudeversicherung

inkl. Feuer-Rohbauversicherung

inkl. Einkommensschutz

zzgl. Sonderwünsche, Innenausbau und Baunebenkosten.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 485 m²

# Lagebeschreibung
Bad Düben - die charmante Kurstadt am Rand der Dübener Heide - bietet hohe Lebensqualität inmitten der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die beliebte Heide-Therme sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Durch die gute Verkehrsanbindung sind umliegende Städte wie Leipzig, Eilenburg und Torgau bequem erreichbar.

# Sonstiges
Wir bei massa haus sind Deutschlands Ausbauhaus-Pioniere mit über 40 Jahre Hausbau-Erfahrung.

Bei uns bekommen Sie:

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Montage innerhalb von 2-4 Tagen

+ Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungsverhältnis

+ Unterstützung bis zum Einzug

+ Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard

+ Auswahl aus über 100 verschiedene Haustypen und noch einiges mehr!

WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN

Kontaktaufnahmen, Rückrufe oder Terminvereinbarungen erfolgen grundsätzlich nur mit Interessenten deren korrekte und vollständige Kontaktdaten mir vorliegen. Nutzen Sie dafür bitte das Online-Kontaktformular in diesem Angebot, ich melde mich umgehend bei Ihnen.

Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3809-300-kw36-9048

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/caa99d2a-d200-424c-ad63-acbf0dc517b7
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