3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 69 m²
Wien, Strebersdorf
394.000 €
5.736 €/m²
Inseriert 7. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Urbanes Flair und trotzdem im Grünen wohnen: 144 nachhaltige Wohneinheiten bieten ein besonderes Lebensgefühl. Eingebettet in ein vielfältiges Begrünungskonzept und in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Donauinsel, bringen die Wohnungen mit Loggien, Balkonen, Terrassen oder Eigengärten buchstäblich frischen Wind in den Alltag.
Das Projekt wurde im Frühjahr/Sommer 2024 fertiggestellt.
weitere Informationen:
Die eigene Grünoase als jederzeit verfügbarer Rückzugsort wird beim Wohnen in der Stadt immer begehrter. Genießen Sie Ruhe und Erholung und die Möglichkeit, mit "Urban Gardening" Ihren ganz persönlichen Zugang zur Natur zu erschaffen. Wohnungen mit hochwertigen Außenbereichen sind zudem am Markt sehr begehrt und steigen deswegen im Wert.
Ein Gemeinschaftsraum mit Küche, ein Fitnessraum und eine Waschküche bieten zusätzlichen Komfort. Für ausreichend Stauraum sorgen ankaufbare Einlagerungsräume sowie Abstellflächen für Kinderwägen und Fahrräder. Eine hauseigene Tiefgarage mit 95 Stellplätzen rundet das Angebot ab.
Dieses Wohnprojekt vereint Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Funktionalität.
Lage:
Die S-Bahn-Station Jedlersdorf ist ca. 200 m entfernt. Von dort sind Sie in 15 Minuten am Knoten Praterstern mit Umsteigemöglichkeit zu den U-Bahnlinien 1 und 2, in knapp 8 Minuten am Stephansplatz.
Für das Einkaufserlebnis sorgt das nahe gelegene Shopping Center Nord, das nur fünf Autominuten entfernt ist. Die Wohnhausanlage punktet mit Nahversorgern und dem Diagnosezentrum Floridsdorf in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar. Der nahegelegene Marchfeldkanal und die Donauinsel laden zur Erholung ein.
Verfügbar: ab sofort2c:["$","$L5b",null,{"propertyData"Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Aufzug
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche68.69 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
MöbliertUnmöbliert
EnergieklasseA
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.586 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 78.800 €
78.800 €315.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung475.929 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026