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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²
Passau
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
840 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ab dem 01.09.2026 wird unsere schöne und helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Nibelungenstraße 5, 94032 Passau frei.
Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme mit 3,05 m hohen Decken, viel Tageslicht und einem großzügigen Südost-Balkon (ca. 8,5 m²).
Eckdaten
* 2-Zimmer-Wohnung
* ca. 65 m² Wohnfläche
* Bezugsfrei ab sofort
* Heller Altbau mit 3,05 m Deckenhöhe
* Großer Balkon (ca. 8,5 m²) mit Südost-Ausrichtung
* Tageslichtbad
* Tageslichtküche
* Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer (vom Vormieter verlegt)
* Gastherme für Heizung und Warmwasser
* Nicht WG-geeignet, da ein Zimmer (Wohnzimmer) ein Durchgangszimmer ist
Mietkosten
* Kaltmiete: 600 €
* Hausnebenkosten: 66 € (bei 2 Personen ca. 100 €)
* Strom & Gas: aktuell ca. 140 € monatlicher Abschlag (direkt bei den Stadtwerken anzumelden)
➡️ Gesamtkosten aktuell ca. 840€ pro Monat.
Ablöse
Folgende Gegenstände sollen für 600 € abgelöst werden:
* Einbauküche
* Kühlschrank
* Geschirrspülmaschine
* Spüle
* Badschrank
* alter Bauernschrank im Flur
Die Küche wurde beim Einzug 2022 für 1.200 € übernommen. Der Gasherd gehört der Vermieterin, verbleibt aber selbstverständlich in der Wohnung und ist nicht Bestandteil der Ablöse.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu euch (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf/Tätigkeit und gewünschter Einzugstermin).
*** Sowie die Übersendung einer Selbstauskunft ***
Besichtigungstermine können anschließend gerne vereinbart werden.
KEIN Rent-to-Rent möglich, bitte keine Anfragen oder sonstiges Makleranfragen - wird nicht beantwortet!
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche65 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.800 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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