# Neu modernisiertes Reihenmittelhaus – Erstbezug Staaken Berlin

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 629,000 EUR
- **Location:** Spandau, Spandau, DE
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T17:46:15.452Z
- **Last updated:** 2026-08-28T17:46:15.452Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht dieses hochwertig und umfassend modernisierte Reihenmittelhaus im Magistratsweg 70B, 13591 Berlin (Staaken). Die Immobilie bietet ca. 100 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 64 m² Nutzfläche im Keller und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen mit viel Platz legen.

Im Rahmen der umfangreichen Modernisierung wurde nicht nur die Optik erneuert, sondern auch die gesamte Haustechnik auf einen modernen Stand gebracht. Die komplette Elektroinstallation inklusive Sicherungskasten wurde erneuert. Darüber hinaus wurden sämtliche Kalt-, Warm- und Abwasserleitungen mit hochwertigen Geberit-Rohrsystemen neu installiert. Außerdem wurden hochwertige Bodenbeläge verlegt, Wände und Decken renoviert sowie Netzwerkanschlüsse vorbereitet.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die neu überdachte Terrasse mit integrierter Beleuchtung sowie in den Garten. Ein separates Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Walk-in-Dusche zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Keller mit ca. 64 m² Nutzfläche. Dank der vorhandenen Fenster sind die Räume angenehm hell und vielseitig nutzbar. Neben einem Waschraum und dem Heizungsraum stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice, Fitnessraum oder als zusätzliche Abstellfläche eignen.

Zum Haus gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor der Garage, sodass insgesamt zwei Pkw-Stellplätze vorhanden sind. Abgerundet wird das Angebot durch einen Vorgarten sowie einen gepflegten Garten hinter dem Haus.

Ausstattung:

ca. 100 m² Wohnfläche

ca. 64 m² Nutzfläche im Keller

4 Zimmer

Offene Küche

Modernes Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche

Gäste-WC

Neu überdachte Terrasse mit integrierter Beleuchtung

Garten und Vorgarten

Garage sowie zusätzlicher Stellplatz

Komplett erneuerte Elektroinstallation

Neue Kalt-, Warm- und Abwasserleitungen mit Geberit-Rohrsystemen

Netzwerkverkabelung

Hochwertige Bodenbeläge

Sofort bezugsfrei

Kaufpreis: 629.000 €

Alternativ ist auch eine Vermietung möglich. Die Kaltmiete beträgt 2.500 € pro Monat. Ein Verkauf wird bevorzugt, eine Vermietung kommt jedoch ebenfalls infrage.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

## Source and attribution

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