Haus zum Kauf, 95 m², Grundstück 203 m²
Spandau
629.000 €
6.621 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht dieses hochwertig und umfassend modernisierte Reihenmittelhaus im Magistratsweg 70B, 13591 Berlin (Staaken). Die Immobilie bietet ca. 100 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 64 m² Nutzfläche im Keller und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen mit viel Platz legen.
Im Rahmen der umfangreichen Modernisierung wurde nicht nur die Optik erneuert, sondern auch die gesamte Haustechnik auf einen modernen Stand gebracht. Die komplette Elektroinstallation inklusive Sicherungskasten wurde erneuert. Darüber hinaus wurden sämtliche Kalt-, Warm- und Abwasserleitungen mit hochwertigen Geberit-Rohrsystemen neu installiert. Außerdem wurden hochwertige Bodenbeläge verlegt, Wände und Decken renoviert sowie Netzwerkanschlüsse vorbereitet.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die neu überdachte Terrasse mit integrierter Beleuchtung sowie in den Garten. Ein separates Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Walk-in-Dusche zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Keller mit ca. 64 m² Nutzfläche. Dank der vorhandenen Fenster sind die Räume angenehm hell und vielseitig nutzbar. Neben einem Waschraum und dem Heizungsraum stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice, Fitnessraum oder als zusätzliche Abstellfläche eignen.
Zum Haus gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor der Garage, sodass insgesamt zwei Pkw-Stellplätze vorhanden sind. Abgerundet wird das Angebot durch einen Vorgarten sowie einen gepflegten Garten hinter dem Haus.
Ausstattung:
ca. 100 m² Wohnfläche
ca. 64 m² Nutzfläche im Keller
4 Zimmer
Offene Küche
Modernes Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche
Gäste-WC
Neu überdachte Terrasse mit integrierter Beleuchtung
Garten und Vorgarten
Garage sowie zusätzlicher Stellplatz
Komplett erneuerte Elektroinstallation
Neue Kalt-, Warm- und Abwasserleitungen mit Geberit-Rohrsystemen
Netzwerkverkabelung
Hochwertige Bodenbeläge
Sofort bezugsfrei
Kaufpreis: 629.000 €
Alternativ ist auch eine Vermietung möglich. Die Kaltmiete beträgt 2.500 € pro Monat. Ein Verkauf wird bevorzugt, eine Vermietung kommt jedoch ebenfalls infrage.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche95 m²
Grundstücksgröße203 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
Baujahr1973
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2029
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.584 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 125.800 €
125.800 €503.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung775.311 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026