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Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 1433 m²

Wadern

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

519.290 €

2.081 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In einer der gefragtesten Lagen von Wadern entsteht diese exklusive Villa, die ganz nach Ihren Vorstellungen entworfen und gebaut wird. Großzügige 249,50 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bieten Ihnen viel Raum für Ihre persönlichen Wünsche. Insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, eröffnen zahlreiche Optionen für Ihre Lebensgestaltung. Das elegante Hauptbad verfügt über Tageslicht, eine Dusche und eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Das große Grundstück mit 1.433 m² bietet viel Platz, um sich im Grünen zu erholen oder Freizeitaktivitäten nachzugehen. Dank des flexiblen Baukonzepts lassen sich Ihre Ideen optimal verwirklichen. # Ausstattung Diese Villa punktet mit einer anspruchsvollen und individuell wählbaren Ausstattung: Entscheiden Sie selbst, ob Sie lieber Parkett, Laminat, Fliesen oder Vinyl als Bodenbelag bevorzugen - jede Variante überzeugt durch besondere Eigenschaften wie Pflegeleichtigkeit oder Gemütlichkeit. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe stellt eine umweltfreundliche und effektive Beheizung sicher. Das Haus entspricht den Effizienzhaus-Standards KfW40 und KfW55 und ist damit besonders energiesparend. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1433 m² # Lagebeschreibung Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Wadern mit hervorragender Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Geschäfte, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet Ihnen ein entspanntes Wohnumfeld. # Sonstiges Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Fertighausanbieter mit über 35 Jahren Expertise. Sie profitieren von verlässlicher Ausführung, zügiger Lieferung und termingerechter Fertigstellung. allkauf bietet Ihnen Ausbauhäuser, die sich vollkommen nach Ihren Wünschen gestalten lassen. Wählen Sie zwischen verschiedenen Ausbaustufen - von Komplettservice bis Selbstausbau bestimmen Sie den Grad der Eigenleistung selbst. Zu jedem allkauf-Haus zählen: - Individuelle Architektenplanung nach Ihren Vorstellungen - Umfangreicher Sicherheitsbausatz - Fachgerechte Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit dreifacher Verglasung und Alu-Rollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppen - Auswahl bei Boden- und Wandbelägen - Blower-Door-Test zur Kontrolle der Dichtigkeit - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärinstallationen - Türen, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Robuste Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Vollständige Ausbaupakete inkl. Werkzeug und Material - Persönliche Betreuung durch einen Ausbaucoach - 15 Monate Preisbindung - Rohbau mit Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen - Fester Lieferzeitpunkt - Modernste Gebäude- und Wandtechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Planung des Grundrisses - Große Auswahl an Modellen und Bauweisen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Kurze Lieferzeit von ca. 14 Wochen - Preisgarantie sowie feste Termine für Lieferung und Fertigstellung - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss - Erstklassige Bauqualität und Werkstoffe - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Umfassende Unterstützung durch Experten Egal, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden: allkauf realisiert Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin mit allkauf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw36-122096

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