Haus zum Kauf, 170 m²

Dammfeld, Köpenick, Berlin

643.879 €

3.788 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Haus

Kategorie

170 m²

Fläche

2026

Baujahr

Über dieses Inserat

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So kannst du dein Home Office perfekt einrichten und effizient arbeiten, ohne dein Zuhause verlassen zu müssen. LivingHaus bietet dir darüber hinaus ein umfassendes Service- und Leistungspaket, das dein Bauprojekt von Anfang bis Ende begleitet und optimiert. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, die nicht nur optisch begeistert, sondern auch mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Diese Küche wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Schaltzentrale für den Hausbau. Hier hast du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Fortschritte - stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - baust du nachhaltig und zukunftsorientiert. Dein Haus wird energieeffizient konzipiert, produziert dank integrierter Photovoltaikanlage selbst Strom und erfüllt die hohen Standards des Effizienzhaus 40 QNG. So schonst du nicht nur die Umwelt, sondern sparst auch langfristig Energiekosten. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, die dir den Weg in dein Eigenheim erleichtern. Das Zuhause-Paket rundet dein Haus mit hochwertigen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen ab, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Falls du gerne selbst handanlegen möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Seite. In drei intensiven Tagen lernst du von Experten alles, was du für den Innenausbau brauchst - mit praxisnahen Tipps und Profi-Unterstützung. Dieses LivingHaus ist nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir Sicherheit, Komfort und Individualität bietet - genau so, wie du es dir wünschst. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 1577 / 3619549. 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Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. Über das LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf deinen Baufortschritt, Bauunterlagen und deine Ansprechpartner. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion gibt es 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Hausgründung sind selbstverständlich. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, WC, Montagekran und Gerüst ist organisiert. KfW- und QNG-Förderkredite unterstützen die klimafreundliche Bauweise, begleitet von eigenen Sachverständigen. Dein Haus erhält eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sonnenschutz und die Wärmedämmung. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses, sodass du aktiv und selbstbewusst mitgestalten kannst. Mit diesen umfangreichen Ausstattungsmerkmalen ist dein LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus«. Ruf mich direkt an und sichere dir deine persönliche Beratung:+49 1577 / 3619549 # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 520 m² - Nutzfläche: ca. 180 m² # Lagebeschreibung Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Köpenick mit der Postleitzahl 12555 im Südosten von Berlin. Der traditionsreiche Stadtteil ist besonders für seine historische Altstadt, seine Nähe zum Wasser und seine vielen Grünflächen bekannt und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Bezirk Treptow-Köpenick. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer guten städtischen Infrastruktur. In Köpenick findest du zahlreiche Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Wochenmärkte, Bäckereien und verschiedene Fachgeschäfte sind bequem erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Auch die medizinische Versorgung ist sehr gut: Verschiedene Arztpraxen, Apotheken sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der Umgebung und gewährleisten eine zuverlässige Betreuung. Für Freizeit und Erholung bietet die Lage besonders viele Möglichkeiten. Die Nähe zum Wasser, etwa zum Müggelsee, sowie zu den weitläufigen Wäldern rund um Köpenick lädt zu Spaziergängen, Radtouren, Wassersport und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Die historische Altstadt mit dem Schloss Köpenick bietet zudem zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung über die S-Bahn Berlin, Straßenbahn- und Buslinien sowie über wichtige Verkehrsachsen, die eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und in andere Stadtteile ermöglichen. Insgesamt bietet Köpenick eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, historischem Charme und guter Infrastruktur - ein Ort, an dem du dich schnell zuhause fühlen kannst. # Sonstiges Das im Preis enthaltene Grundstück wird ohne zusätzliche Provision einem Living Haus-Bauherren zur Verfügung gestellt. Es fallen weitere Baunebenkosten an - bei deren Kalkulation unterstützen wir dich gerne weiter. Wir bieten attraktive Finanzierungslösungen an und übernehmen auch die Beantragung aller möglichen Fördermittel! Bitte beachte: Die dargestellten Haus- sowie Inneneinrichtungsbilder können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das perfekte Living Haus für dich und deine Familie zu finden. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter ) +49 1577 / 3619549 . # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30435-12525Show more