# Großes Grundstück mit Altbestand – Vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten in Burgkirchen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 300,000 EUR
- **Location:** Burgkirchen, Burgkirchen, DE
- **Floor area:** 142.46 m²
- **Published:** 2026-10-06T09:51:40.035Z
- **Last updated:** 2026-10-06T09:51:40.035Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück von ca. 1.250 m² in attraktiver Lage von Burgkirchen an der Alz. Das bestehende Wohnhaus bietet eine solide Grundlage, weist jedoch Altbestand-Charakter auf und eignet sich hervorragend für eine Neuentwicklung oder Bebauung.

Dank der Grundstücksgröße und der guten Lage ist das Objekt besonders interessant für Bauträger, Investoren oder Projektentwickler, die das Potenzial dieser Fläche ausschöpfen möchten – sei es für den Bau von Ein- oder Mehrfamilienhäusern (je nach baurechtlicher Prüfung).

Eckdaten:

- Grundstücksfläche: ca. 1.250 m²

- Bestehender Altbestand (Einfamilienhaus, renovierungsbedürftig)

- Erschlossene Lage im Ortsteil von Burgkirchen

- Ruhige Wohnstraße mit guter Anbindung

- Attraktive Umgebung mit bestehender Wohnbebauung

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 4
- Objektzustand: renovierungsbedürftig

- Käuferprovision: 3,57% Provision (incl. 19% MwSt)

- Grundstücksfläche: ca. 1250 m²
- Nutzfläche: ca. 60 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Burgkirchen, mit guter Infrastruktur, Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. Die Anbindung an die B20 und A94 ist schnell erreichbar, ebenso wie die umliegenden Städte Burghausen, Altötting und Mühldorf.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 399.41 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2035-05-06
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: JRWR1073c

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ca8adb5c-d4b1-43a4-b407-d4a70ec6c1c9
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