Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 657 m²

Kaisersesch

3 Schlafzimmer3 Badezimmer

599.000 €

3.608 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein hochwertiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in 56759 Kaisersesch. Das Haus wurde 2009 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 657 m² großen, vollständig angelegten und eingefriedeten Grundstück. Mit ca. 166 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 74 m² Nutzfläche im vollständig unterkellerten Kellergeschoss bietet das Haus großzügige Platzverhältnisse und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für eine Familie. Ein besonderes architektonisches Merkmal ist der Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung, der dem Dachgeschoss einen offenen und individuellen Charakter verleiht. Auch technisch ist das Haus mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, PV-Anlage, Batteriespeicher, Wallbox und Glasfaser zeitgemäß ausgestattet. Erdgeschoss Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Holzofen und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Daneben befinden sich die Küche mit angrenzender Speisekammer/Vorratsraum, ein Gäste-WC sowie Windfang und Flur. Die Garage ist unmittelbar mit dem Haus verbunden und direkt vom Haus aus zugänglich. Eine Besonderheit ist die vorhandene KFZ-Grube, die Wartungs- und Reparaturarbeiten am Fahrzeug ermöglicht. Dachgeschoss Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie eine Galerie. Das große Familienbad ist mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich die Sauna mit elektrischem Saunaofen. Der sichtbare Dachstuhl sorgt in den oberen Räumen für ein besonderes und großzügiges Wohngefühl. Kellergeschoss Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben drei Kellerräumen befindet sich hier ein ca. 15 m² großer Arbeits-/Gästebereich mit unmittelbar angeschlossenem eigenem Duschbad/WC – beispielsweise ideal für Homeoffice, Gäste oder als separater Rückzugsbereich. Ein praktischer Wäscheschacht vom Dachgeschoss bis in den Keller mit Einwurfmöglichkeiten im DG und EG erleichtert den Alltag. Ausstattung und Besonderheiten • Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Innenaufstellung ohne Außeneinheit • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • PV-Anlage, Baujahr 2012, mit 8,7 kWp • Batteriespeicher mit 12 kWh • Wallbox für Elektrofahrzeuge • elektrische Rollläden • Glasfaseranschluss • Netzwerkdosen in allen Wohn- und Schlafräumen • Holzofen im Wohnbereich • Sauna mit elektrischem Ofen • Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung • Garage mit direktem Hauszugang und KFZ-Grube • zusätzliche Nebengarage/Gartenhaus • Terrasse • vollständig angelegte Außenanlagen • vollständige Einfriedung mit pulverbeschichtetem Doppelstabmattenzaun Eckdaten Baujahr: 2009 Wohnfläche: ca. 166 m² Nutzfläche Keller: ca. 74 m² Grundstück: 657 m² Zimmer: 5 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 + Gäste-WC Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Internet: Glasfaser Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Haustechnik und bereits vollständig fertiggestellten Außenanlagen. Der Verkauf erfolgt von privat und provisionsfrei. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung in der Anfrage. Keine Makleranfragen erwünscht.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

599.000 €