2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 51 m²

Pforzheim

1 SchlafzimmerEtage 3

98.000 €

1.922 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BERARBEITET WERDEN. 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines 1967 errichteten Wohn- und Geschäftshauses in Pforzheim. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Ein Kellerabstellraum ist zugeordnet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Fernwärmeheizung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 68.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Pforzheim, Stadtteil Weststadt, mit ca. 130.000 Einwohnern, im Stadtkreis Pforzheim, Baden-Württemberg. Die Mikrolage ist von dichter, mehrgeschossiger Wohn- und Geschäftsbebauung in Blockrandstruktur geprägt. Das Haus befindet sich an einer stark frequentierten Hauptverkehrsstraße; gegenüber liegen die Hauptfeuerwache und anschließend der Messplatz. Daraus ergeben sich erhebliche Beeinträchtigungen durch Lärm- und Abgasimmissionen. Die Wohnlage wurde als sehr einfach eingestuft. Kindertageseinrichtungen sind im Stadtteil vorhanden, die Grundschule Osterfeld ist in etwa 750 m erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in rund 750 m Entfernung. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 100 m entfernt, der Hauptbahnhof in etwa 2 km. Überregional besteht Anbindung über die Bundesautobahn A 8; die Anschlussstelle Pforzheim-West liegt ca. 3 km entfernt. Das Grundstück ist annähernd eben und liegt auf Straßenniveau. Es ist rechteckig zugeschnitten, etwa 499 m² groß, mit rund 19 m Straßenfront und ca. 26 m mittlerer Tiefe. Das Gebäude steht straßenseitig direkt am Gehweg, ist beidseitig angebaut und verfügt rückseitig über eine gepflasterte Hoffläche mit Mauer. Das Grundstück ist voll erschlossen; Anschlüsse an Strom, Wasser, Gas, Kanal, Telekommunikation, Breitbandkabel und Fernwärme sind vorhanden oder möglich. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: AGF4FD9BD3C1B848F6

Was inbegriffen ist

Aufzug

Keller

Lage

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