# 4 Zimmer Wohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,232 EUR
- **Location:** Buchholz in der Nordheide, Buchholz in der Nordheide, DE
- **Floor area:** 74 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-21T10:38:07.743Z
- **Last updated:** 2026-08-21T10:38:07.743Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Frisch renovierte Erdgeschosswohnung mit beheiztem Wintergarten & EBK in Buchholz-Seppensen

Überblick & Kosten
Objekttyp: Erdgeschosswohnung (4 Zimmer)
Wohnfläche: ca. 73,97 m²
Kaltmiete: 1.072,57 €

Nebenkosten: ca. 160,00 € (geringe Heizkosten dank Wärmepumpe & Dämmung

Gesamtmiete (warm): ca. 1.232,57 €
Kaution: 3.217,71 € (3 Kaltmieten)

Baujahr / Zustand: 1962 (umfassend energetisch und innen modernisiert)

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung (Erstbezug nach Sanierung ab 01.11.2026

Objektbeschreibung
Helle, optimal geschnittene Erdgeschosswohnung im begehrten Buchholzer Ortsteil Seppensen. Das Gebäude verbindet solide Bausubstanz mit moderner Technik.

Highlights der Wohnung:
Ganzjähriger Wintergarten (9,12 m²): Voll an das Heizsystem angeschlossen, mit eigenem Heizkörper und Fußbodenheizung
Neue Einbauküche (EBK): Inklusive moderner Elektrogeräte.
Terrasse: In Planung, wird das Angebot im nächsten Jahr ergänzen
Energetische Ausstattung
Umweltfreundliche Wärmepumpenanlage
Einblas-Hohlraumdämmung
Hochwertige 2-fach-Isolierverglasung
Detaillierte Raumaufteilung
Zimmer 1: 16,83 m²
Zimmer 2: 16,69 m²
Zimmer 3: 8,97 m²
Wintergarten (beheizt): 9,12 m²
Küche: 8,43 m²
Badezimmer: 7,64 m²
Flur: 6,29 m²

Lage
Ruhige und idyllische Lage in Buchholz-Seppensen. Seppenser See, Wanderwege und Golfclub befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung an das Zentrum von Buchholz (Bus/PKW) mit sämtlichen Einkaufs- und Schulangeboten sowie Metronom-Anbindung Richtung Hamburg und Bremen.

## Source and attribution

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