Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 908 m²

Neudenau

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

642.815 €

4.797 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus im Landhausstil mit Walmdach. Die ansprechende Fassadenaufdopplung sorgt für eine harmonische Ästhetik und fügt sich perfekt in die Umgebung ein. Der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss erweitert den Wohnraum und bietet dir viel Gestaltungsfreiheit. Er geht nahtlos in die Eingangsüberdachung über, sodass du dein Zuhause immer trocken und geschützt betreten kannst. Bei LivingHaus kannst du dein Traumhaus ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Die hochwertige Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Diese wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und viele weitere Informationen, die dir ein stressfreies Bauen ermöglichen. I-KON - Intelligentes Bauen ist ein weiteres Highlight, das nachhaltiges Bauen mit modernster Technik kombiniert. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, sodass du die Vorteile eines I-KON Effizienzhaus 55 genießen kannst, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause! In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst, und erhältst praxisnahe Tipps und Unterstützung. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause bietet eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, die auf deine individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten ist. Die moderne Ausstattung umfasst einen I-KON-Effizienzhaus-Standard, der für ein hohes Maß an Energieeffizienz sorgt. Das Zuhause-Paket beinhaltet edle Türen, moderne Böden und stilvolle Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt. Zudem profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie sowie essenziellen Bauversicherungen. Eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls im Paket enthalten. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung und kannst die Baustelle mit einem Abfallcontainer und weiteren notwendigen Einrichtungen ausstatten lassen. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten, während die integrierte PV-Anlage und moderne Wärmepumpentechnik für ein angenehmes Raumklima sorgen. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wird mit einem hohen Vorfertigungsgrad effizient und stressfrei errichtet. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 908 m² # Lagebeschreibung Neudenau bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Neudenau, die von den Eltern für ihre gute Betreuung und die freundliche Atmosphäre gelobt wird. Auch mehrere Kindergärten sind in der Nähe und bieten eine ausgezeichnete frühkindliche Bildung. Supermärkte wie Edeka und Lidl sind nur wenige Minuten entfernt, sodass du deinen täglichen Einkauf bequem erledigen kannst. Für die medizinische Versorgung stehen dir verschiedene Ärzte sowie eine Apotheke zur Verfügung. Freizeitangebote sind in Neudenau und Umgebung ebenfalls reichlich vorhanden. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radfahrten ein. Der nahegelegene Wald bietet nicht nur Erholung, sondern auch die Möglichkeit, die Natur hautnah zu erleben. Zudem sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sehr gut, was Pendlern die Anreise zu den nahegelegenen Städten erleichtert. Insgesamt ist Neudenau ein idealer Ort für dein zukünftiges Zuhause, das sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Städte bietet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30797-2468

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