Wohnung zum Kauf, 79 m²
Werndorf, Bezirk Graz-Umgebung
175.000 €
2.215 €/m²
Inseriert 15. Aug. 2026
Über dieses Inserat
NEUER PREIS: Großzügiger Wohntraum mit Loggia, Abendsonne und Blick in den gemeinschaftlichen Garten!
Dieser Wohntraum bietet Ihnen eine gepflegte Ausstattung, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und eine zentrale Lage im schönen Werndorf. Die Loggia ist Richtung Westen ausgerichtet, sodass Sie hier einen angenehmen Grünblick in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten genießen können. Drei freundliche Schlafzimmer sind Richtung Osten und Westen ausgerichtet. In der separaten Küche finden Sie alle Geräte des täglichen Bedarfs – einen Geschirrspüler, einen Herd, einen Kühlschrank und einem Backofen. Eine großzügige Fensterfront im geräumigen Wohnbereich sorgt für reichlich Abendsonne und eine angenehme Stimmung. Die westliche Ausrichtung und die Lage im oberen Stock (ohne Lift) verschafft Ihnen atemberaubende Sonnenstunden mit Vogelgezwitscher. Das Badezimmer hält eine Badewanne und einen Waschtisch mit Spiegelschrank, sowie einen Handtuchtrockner für Sie bereit.
+ gepflegte Wohnanlage und ruhige Nachbarschaft
+ Sanierung 2010: Vollwärmeschutz; Kunststofffenster, Rollos vorhanden
+ Fernwärme; Radiatoren mit Verbrauchszähler
+ sehr gute Raumaufteilung
+ sonnige Loggia mit Grünblick
+ privater Parkplatz (Kaufpreis zzgl. 5.000 EUR)
+ großzügiges Kellerabteil
Entspannen Sie sich auf der sonnigen Loggia nach einem anstrengenden Tag mit einem Gläschen Wein und lassen Sie Ihre Seele in der Sonne baumeln. Das liebliche Vogelgezwitscher wird Ihnen die Sorgen nehmen. Rundum finden Sie auch zahlreiche Freizeitangebote, Cafés oder Restaurants. Ein Kellerabteil, sowie ein privater Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet. Die überschaubare Wohnanlage wird laufend gepflegt.
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Infrastruktur / Entfernungen
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche79 m²
Zimmer0
Schlafzimmer0
Badezimmer1
MöbliertUnmöbliert
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
705 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 35.000 €
35.000 €140.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung211.390 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026