# Großzügiger Bungalow in toller Randlage nahe Gundelfingen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 575,000 EUR
- **Location:** Gundelfingen a. d. Donau, Gundelfingen a. d. Donau, DE
- **Floor area:** 117 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T13:39:15.950Z
- **Last updated:** 2026-09-07T13:39:15.950Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieser schicke Bungalow weiß mit seinen Vorzügen zu überzeugen. Egal ob als Alterswohnsitz oder aber auch für die junge Familie mit Kindern.
Der großzügige und lichtdurchflutete Koch-Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für Familienfeiern oder gemütliche Spieleabende mit Freunden.

Durch seine verspielte Optik und seine "Ecken und Kanten" entsteht eine tolle Optik von außen. Und im inneren ist der Platz genau dort vorhanden, wo er benötigt wird.
Neben zwei potenziellen Kinderzimmern bietet sich auch ein sehr großzügiger Elternbereich mit einer großen Ankleide.
Vom Schlafzimmer aus gelangt man, wie auch vom Kinderzimmer auf die Terrasse, welche einen überdachten Freisitz bietet.

Eine auf Maß geplante Küche mit Frühstückstheke und modernen Elektrogeräten ist ebenfalls schon im Angebot enthalten.

Selbstverständlich können wir gemeinsam auch eure individuellen Wünsche beim Hausbau umsetzen. Sollte der Grundriss noch seinen Feinschliff benötigen, damit es für eure Bedürfnisse passt, dann nehmen wir diesen selbstverständlich vor.

# Ausstattung
In diesem Angebot bereits enthalten:
- Günstige Finanzierung dank 250.000 EUR Sonderdarlehen
- Baugrundstück
- Moderner Neubau inkl. abgebildetem Erker
- Bodenplatte (Keller auf Wunsch möglich)
- modernste Wärmepumpentechnik
- PV und Batteriespeicher
- frei geplante, auf den Grundriss angepasste Einbauküche
- Architektenleistung
- und vieles mehr...

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 847 m²

# Lagebeschreibung
Das hier berücksichtigte Grundstück liegt in einem Ortsteil von Gundelfingen. Es handelt sich um eine Baulücke in Ortsrandlage. Mit einer Straßenfront von ca. 26m lässt es sich ganz individuell nach euren Wünschen bebauen.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 01.01.2026
- Gültig bis: 2035-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30256-4015

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ca62b9de-0dd7-48e9-91ff-feb9e7fefd2b
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