Haus zum Kauf, 122 m², Grundstück 770 m²

Naunhof

411.657 €

3.374 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

Mit rund 7,50 mal 10 Metern Grundfläche eignet sich das EDITION 120 perfekt für kleinere Grundstücke - und bietet einer vierköpfigen Familie alles, was man zum Wohnen braucht. Der familienfreundlichen Diele schließt sich ein offener Wohn-Bereich an, und Gäste-WC sowie Technikraum bieten zusätzliche Funktionalität. Erstaunlich viel Raum bietet auch das Obergeschoss mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern plus geräumigem Bad. Der Eingang kann auf der Giebel- oder auf der Traufseite liegen, dazu gibt es unterschiedliche Dachformen, Kniestockhöhen, additive Bauteile und mehr. So wird Ihr EDITION 120 höchst individuell. # Ausstattung Folgende Leistungen sind in unserem Angebot serienmäßig: + das BIEN ZENKER - AUSBAUHAUS, außen komplett fertig mit Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben + Dacheindeckung mit Qualitätssteinen von Braas + Dachentwässerung und bearbeitete Dachunterstände + Zimmermannsdachstuhl mit verschiedenen Kniestockhöhen im Grundpreis, + Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K inkl. Außenfensterbänke + in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb + alle Innenwände einseitig beplankt + Treppe in Vollholz + die Bodenplatte. Selbstverständlich bieten wir Ihnen dieses Haus in verschiedenen Ausbaustufen - fragen Sie uns danach. Gern übernehmen unsere kompetenten Ausbauteams alle Arbeiten für Sie. Den Mehrpreis erfragen Sie bitte bei uns. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 770 m² # Lagebeschreibung In der Parthenstraße entsteht das Wohnquartier "Im Sonnenwinkel" mit einem Mix aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Hier wohnen Sie in ländlicher Idylle, naturnah und doch zentral. Alles was Sie im Alltag benötigen, ist direkt vor Ort. Tanken Sie neue Energie bei einem gemütlichen Spaziergang durch den Sonnenwinkel oder bei einem Glas Wein in der Nachmittagssonne. Die am Wohngebiet geplante Bushaltestelle bindet Sie perfekt an den ÖPNV an und hält Sie vor Ort mobil. Egal ob Arztbesuch, Schulweg oder den Wocheneinkauf, innerhalb von 10 Minuten ist jeder Anlaufpunkt bequem erreichbar. Und falls doch noch ein paar Zutaten für den gemeinsamen Grillabend mit den Freunden fehlen, sind es nur 3 Minuten zu Fuß bis zum nächsten Supermarkt. Sonntags frische Brötchen vom Bäcker, danach ein ausgedehnter Spaziergang an der Parthe oder eine Radtour um den See - so könnte jetzt jedes Wochenende aussehen. Natur pur. Das ist Naunhof. Im Südosten von Leipzig, umgeben von zahlreichen Badeseen und einem großen zusammenhängenden Waldgebiet, liegt die liebenswerte Kleinstadt mit über 8.700 Einwohnern. Wer die Nähe zur Großstadt sucht, findet hier den idealen Standort für sein neues Zuhause, abseits vom Trubel der Großstadt und nur etwa 20 km vom Zentrum der pulsierenden Messestadt Leipzig entfernt. Auf sechs Ortsteilen verteilen sich eine Grund- und eine Oberschule, sowie das freie Gymnasium Naunhof. Aber auch für Ihren kleinen Nachwuchs ist gesorgt. Mit mehreren liebevoll eingerichteten und modernen Kindertagesstätten ist Naunhof in der Lage, die Kinderbetreuung in allen Altersgruppen sicherzustellen. Durch die unmittelbare Nähe zum Autobahndreieck A14 / A38 und die ausgebaute Bahn- und Busverbindung, verfügt Naunhof über eine optimale Verkehrsanbindung. Mit dem Auto erreichen Sie die Leipziger City so in nur 30 Minuten. Wollen Sie das Auto aber doch lieber zu Hause stehen lassen, sind Sie in nur 25 Minuten mit der Regionalbahn am Leipziger Hauptbahnhof. # Sonstiges Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gern. Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus. Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Anbieter-Objekt-ID: 12095-7822Mehr anzeigen