Haus zum Kauf, 157 m², Grundstück 340 m²

Weinheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

795.000 €

5.064 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Weinheim wird nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir mit seinen 157 Quadratmetern Wohnfläche und 6 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Der moderne Satteldachbau überzeugt durch eine klare Architektur und großzügige Räume. Das Erdgeschoss ist mit einem durchdachten Anbau ausgestattet, der dir zusätzlich 19 Quadratmeter Wohnraumerweiterung bietet. Hier kannst du ein großzügiges Büro einrichten oder einen Raum für deine Hobbys schaffen. Über die Treppe gelangst du in das Obergeschoss, wo du von einem großzügigen Balkon, zugänglich vom Schlaf- und Badezimmer, die Aussicht genießen kannst. Mit Living Haus hast du die Möglichkeit, dein Zuhause genau nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Die hochwertige Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Pünktlich zu deinem Einzug kannst du sofort mit dem Kochen beginnen. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Mit der praktischen App hast du Zugang zu allen wichtigen Informationen, vom Zeitplan bis hin zur Dokumentenverwaltung. Das I-KON - Intelligentes Bauen-Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur nachhaltig, sondern auch energieeffizient ist. Mit der I-KON Effizienzhaus 55-Variante benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus von Anfang an modern und stilvoll ausgestattet ist, mit hochwertigen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, unter Anleitung von Experten den Innenausbau selbst zu gestalten. Mit Living Haus bekommst du nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dich während des gesamten Bauprozesses unterstützt und dir hilft, dein individuelles Traumhaus zu verwirklichen. # Ausstattung Das Haus bietet eine moderne und durchdachte Ausstattung, die auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Die Traumküche von Living Haus wird individuell für dein Zuhause geplant und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket enthält alle Innenausbaumaterialien, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Zusätzlich profitierst du von der I-KON-Lösung, die eine integrierte PV-Anlage samt Speicherbatterie beinhaltet, um deinen Strombedarf größtenteils selbst zu erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Dein individuelles Zuhause wird so zum perfekten Ort, an dem du und deine Familie sich wohlfühlen können. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich! # Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 340 m² # Lagebeschreibung Weinheim ist der perfekte Standort für dein neues Zuhause. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, die Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit abdeckt. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen, wie die Carl-Friedrich-Gauß-Schule, die für ihre gute Bildung bekannt ist. Auch Kindergärten sind in der Umgebung reichlich vorhanden, was gerade für Familien von Vorteil ist. Für die alltäglichen Einkäufe stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter REWE und Lidl, die nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad entfernt sind. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachärzte in der Stadt gewährleistet, sodass du bei gesundheitlichen Anliegen immer gut versorgt bist. Freizeitangebote sind in Weinheim ebenfalls reichlich vorhanden. Der wunderschöne Weinheimer Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Schönberger Park mit seinen Spielplätzen und Sportanlagen für die ganze Familie ein beliebter Anlaufpunkt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit regelmäßigen Busverbindungen und Bahnhöfen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Auch die Autobahn ist in kürzester Zeit erreichbar und ermöglicht dir eine unkomplizierte Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Für Naturliebhaber und Pendler ist Weinheim eine echte Oase, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit zu den benachbarten Städten bietet. Hier findest du den idealen Ort für dein neues Zuhause! # Sonstiges Beginne deine eigene Immobilie zu finanzieren und nicht mehr die deines Vermieters. Ein Auszug unserer Leistungen: - 18 Monate Festpreisgarantie - Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis zum Notartermin) - Bauversicherungen - Zuhause-Darlehn 250.000 EUR bis zu 0,5 % unter Marktpreis bei 10-jähriger Zinsbindung - Bauherren-Cockpit (LivingHaus App für Kontakte zu Ansprechpartner, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner, Zugriff auf Bauunterlagen und, und, und.... - DGNB-Serienzertifizierung in Gold - QDF-zertifiziert inkl. digitaler Hausbauakte - 30 Jahre Garantie auf tragende Konstruktion - 5 Jahre Gewährleistung auf alles - 2 Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei - Architektenleistungen - Technikberatung - Bodengutachten - Baustelleneinrichtung - KfW-Förderung - QNG-förderfähig - Inkl. I-Kon vorkonfiguriert - Modernste Wärmepumpentechnik - Zuhause-Paket - Fliesen im kompletten Erdgeschoss im Zuhause-Paket - Bodengleiche Duschen im Kompletten Haus im Zuhause-Paket - Netzwerkverkabelung - Baustrom u. Bauwasser auf Kundenwunsch - Individuelle Küchenplanung - DIY Ausbau-Coaching u. v. m. Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispiel-Bebauung auf einem realen Grundstück. Verschiedene Varianten können hier möglich sein. Frag danach! Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. LivingHaus tritt ausschließlich asl das bauausführende Unternehmen auf. Gerne plane ich euer Traumhaus auch auf ein bereits vorhandenes oder reserviertes oder noch zu suchendes Grundstück. Nicht im Angebot enthalten sind die individuellen Kosten wie z. B. Baunebenkosten. Im Beratungsgespräch gehen wir auf sämtlich anfallende Kosten ein. Jederzeit transparent und nachvollziehbar, damit keine Überraschungen auftreten. # Energie Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30787-319

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