# 3-Raumwohnung mit Balkon im Lieblingskiez

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 465 EUR
- **Location:** Reform, Magdeburg, Magdeburg, DE
- **Floor area:** 61.22 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-04T07:15:17.951Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:57:06.042Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Ausstattung
Balkon/ Loggia, Fahrradabstellmöglichkeit, Heizung, Highspeed-Internet (bis 1.000 Mbit/s) verfügbar, Keller vorhanden, offene Küche zum Wohnzimmer, Wanne, Waschmaschinen-Anschluss
Bilder dienen der Musteransicht!

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Bodenbelag: Linoleum

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Reform liegt im Südwesten von Magdeburg und umfasst eine Fläche von etwa 3 km², auf der knapp 11.800 Einwohner*innen leben (Stand 2019). Das Besondere an Reform: Das Wohngebiet entstand zwischen 1911 und 1938 als frühes Beispiel der Gartenstadtbewegung. Ziel war es damals, sozialen Wohnraum im Grünen zu schaffen: kleine, funktionale Wohnungen mit einem Nutzgarten zur Selbstversorgung. Und genau das zeichnet den Ortsteil in Magdeburg auch heute noch aus. Die Reihenhäuser mit Flachdach und der Einsatz von Farbe sind charakteristisch für Magdeburg-Reform und machen den Stadtteil unverkennbar.

Ab 1938 erfolgte die Erweiterung durch die Planetensiedlung, die mit größeren Ein- und Mehrfamilienhäusern besonders idyllisch wirkt. 1990 entstand dann die Karl-Liebknecht-Siedlung, die aufgrund ihrer Straßennamen – diese bestehen nur aus Buchstaben – auch ABC-Siedlung genannt wird. Durch die bauliche Vielfalt ist Reform ein buntes Wohngebiet, in dem sich ganz unterschiedliche Einwohner*innen wohlfühlen.

Reform ist ein reines Wohngebiet und besticht neben der ruhigen Lage vor allem durch seine gute Infrastruktur. Mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien ist der Stadtteil an das Magdeburger Netz angeschlossen, sodass Sie die Stadt in wenigen Minuten erreichen können.

Mit dem Bördepark finden Sie außerdem ein großes Einkaufszentrum ganz in der Nähe. Im Zentrum von Reform werden Sie zahlreiche Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen entdecken. Auch bei jungen Familien ist der Stadtteil beliebt, da sich mehrere Kitas und Schulen in Reform befinden., Ärzte/Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Familienfreundlich, Hundefreundlich, ÖPNV-Anbindung, Schulen und Kindergärten, Sehr grün, Spielplatz

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas E
- Energieverbrauch: 87.8 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 03-2034
- Baujahr: 1975
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 607/51

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ca4f63a1-2c37-47fb-ba86-bc85b8566187
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