Haus zum Kauf, 218 m², Grundstück 913 m²

Remscheid

550.000 €

2.523 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage von Remscheid und überzeugt durch sein vielseitiges Raumangebot, die separate Einliegerwohnung sowie ein großzügiges Grundstück mit attraktivem Außenbereich. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 218 m². Insgesamt stehen zehn Zimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Das Haus eignet sich ideal für Familien mit größerem Platzbedarf, für das generationenübergreifende Wohnen oder für Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten. Die Hauptwohnung bietet großzügig geschnittene und helle Wohnräume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Ein Kamin im Salon schafft zusätzlich ein gemütliches Ambiente. Zur Ausstattung gehören unter anderem Balkone, eine Terrasse, ein Wintergarten, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss wird derzeit als separate Wohneinheit genutzt und ist vermietet. Dadurch eröffnet die Immobilie interessante Möglichkeiten – sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Kombination aus Wohnen und zusätzlichen Mieteinnahmen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenbereich mit Pool. Der Pool ist renovierungsbedürftig und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, den Außenbereich nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen und zwei zusätzliche Stellplätze. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet durch drei zusätzliche Wohnräume individuelle Nutz- und Abstellflächen. Kunststoff-Isolierglasfenster sind ebenfalls vorhanden. # Ausstattung ca. 218 m² Wohnfläche ca. 913 m² Grundstück 10 Zimmer 2 Badezimmer Separate Einliegerwohnung / ausgebautes Dachgeschoss - aktuell vermietet Voll unterkellert mit 3 Wohnräumen Kamin Balkone Terrasse Wintergarten Tageslichtbad Gäste-WC Kunststoff-Isolierglasfenster Großzügiger Garten Pool, renovierungsbedürftig 2 Garagen 2 zusätzliche Stellplätze Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: modernisiert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Kaufpreis pro m²: 2.522,94 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 913 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Remscheid und verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Restaurants, Bäckereien und Supermärkte sind gut erreichbar. Bushaltestellen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Wuppertal, Solingen und Köln. Die Lage macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Kapitalanleger interessant. # Sonstiges Die Immobilie befindet sich in Remscheid und verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Restaurants, Bäckereien und Supermärkte sind gut erreichbar. Bushaltestellen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Wuppertal, Solingen und Köln. Die Lage macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Kapitalanleger interessant. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Thomas Werner Bremer Selbstständiger Immobilienberater Hochstraße 64 51688 Wipperfürth E-Mail: Telefon: 0170 3248825 Aufsichtsbehörde: Hansestadt Wipperfürth Internet: www.wipperfuerth.de Anschrift: Marktplatz 1, 51688 Wipperfürth # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 330,10 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 09.07.2026 - Gültig bis: 2036-07-07 Dachdämmung, Wäremelschutzverglasung, Brennwerthzg. - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 42540101-1026079Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche218 m²

Grundstücksgröße913 m²

Etagen3

Schlafzimmer2

Badezimmer2

Zimmer10

Stellplätze1

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

550.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

2.260 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 110.000 €

110.000 €440.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung677.935 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026