# Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Wetzlar-Garbenheim

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,200 EUR
- **Location:** Lahn-Dill-Kreis, Wetzlar, Wetzlar, DE
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-06T15:10:21.823Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:12:53.287Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Beschreibung
Zum Vermieten steht eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Wetzlar-Garbenheim (Friedenstraße).
Die Wohnung ist hell geschnitten und sachlich-modern ausgestattet. Ein wesentliches Merkmal der Ausstattung ist die Vollklimatisierung: In jedem einzelnen Raum ist eine eigene Klimaanlage installiert.
Ausstattung & Details
Klimatisierung: In jedem Raum befindet sich eine voll funktionstüchtige Klimaanlage.
Wohnbereich & Außenbereich: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Loggia.
Küche: Eine moderne Einbauküche ist bereits montiert und in der Miete enthalten.
Badezimmer: Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche.
Zustand: Vollständig saniert mit hochwertigen Bodenbelägen.
Stellplatz: Ein PKW-Stellplatz (Garage/Carport) gehört zur Wohnung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Wetzlar-Garbenheim:
Bushaltestelle: ca. 50 m
Grundschule: ca. 350 m
Kindergarten: ca. 400 m
Forum Wetzlar: ca. 22 Gehminuten
Gute Anbindung an B49 und A45
Eckdaten & Miete
Wohnfläche: ca. 95 m² | Zimmer: 3 | Etage: Obergeschoss
Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 300 € (Vorauszahlung für Heizung, Wasser und Strom – keine eigene Stromanmeldung nötig)
Gesamtmiete: 1.500 €
Kaution: 3.600 € (3 Kaltmieten)
Verfügbar ab: 01. November 2026
Kontakt & Bewerbung
Aussagekräftige Anfragen bitte per Nachricht mit folgenden Mindestangaben:
Anzahl der einziehenden Personen
Beruflicher Status / Einkommenssituation
Geplanter Einzugstermin

## Source and attribution

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