# ERSTBEZUG - Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,040 EUR
- **Location:** Borringhausen, Damme, Damme, DE
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-04T07:50:52.076Z
- **Last updated:** 2026-08-11T20:55:00.176Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ab dem 01.10.2026 ist diese hochwertige Erdgeschosswohnung in Reselager Straße 7-9 in 49401 Damme zu vermieten. Die 83 m² große Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein modernes Bad und einen weiteren Raum der als Hauswirtschaftsraum oder Büro genutzt werden kann. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Das Neubauprojekt entspricht dem KfW-40-QNG-Standard und verbindet energieeffizientes Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung. Ausstattung
• 83 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
• großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
• Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer
• moderne, bodengleiche Dusche
• Fußbodenheizung
• Hauswirtschaftsraum/Büro
• Terrasse
• barrierefreier Zugang und Aufzug
• nachhaltige Luft-/Wasser-Wärmepumpe
• KfW-40-QNG-Standard
• PKW-Außenstellplatz Lage
Die Wohnung liegt in ruhiger, gepflegter Wohnlage nahe dem Dammer Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur A1 ermöglicht zudem eine gute Anbindung in Richtung Osnabrück, Oldenburg und Bremen. Mietkonditionen
• Kaltmiete Wohnung: 1.040,00 € monatlich
• Stellplatzmiete: 50,00 € monatlich
• Gesamtkaltmiete inklusive Stellplatz: 1.090 € monatlich
• Nebenkostenvorauszahlung: ca. 200 € monatlich
• Gesamtmiete inklusive Nebenkosten und Stellplatz: 1.290,00 € monatlich
• Kaution: 2 Kaltmieten
Die Nebenkosten sind eine vorläufige Kalkulation. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung, Haushaltsgröße und einem Einkommensnachweis.

## Source and attribution

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