3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²
Waal, Landkreis Ostallgäu
2 Schlafzimmer
1.250 €/Monat
16 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
80 m² 3-Zimmer-Wohnung in Waal – 1.250 € Warmmiete inkl. Nebenkosten
Schöne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Waal bei Buchloe zu vermieten.
Die ca. 80 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine praktische Raumaufteilung mit drei Zimmern, Küche, Badezimmer sowie einem separaten WC.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze direkt vor dem Haus.
Miete & Nebenkosten
Die monatliche Warmmiete beträgt 1.250 € inklusive sämtlicher Nebenkosten.
Es erfolgt keine zusätzliche Nebenkostenabrechnung. Damit sind die monatlichen Wohnkosten sehr gut kalkulierbar.
Lediglich der eigene Stromverbrauch und Internet sind vom Mieter separat zu bezahlen.
Sehr gute Lage in Waal
Waal bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen auf dem Land und guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort bzw. teilweise in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Direkt am Grundstück befinden sich Bäckerei und Getränkemarkt. Lebensmittelmarkt, Metzgerei, Hausarzt, Zahnarzt, Tierarzt, Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Auch für Berufspendler ist die Lage interessant:
* Buchloe: ca. 10 km
* Landsberg am Lech: ca. 20 km
* Kaufbeuren: ca. 25 km
* A96: in wenigen Fahrminuten über den Raum Buchloe erreichbar
* dadurch gute Verbindung Richtung München, Memmingen und Lindau
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Etage: 1. Obergeschoss
Küche: Einbauküche inklusive
Bad: Badezimmer + separates WC
Stellplätze: 2 direkt am Haus
Warmmiete: 1.250 € monatlich
Nebenkosten: vollständig inklusive
Nebenkostenabrechnung: keine
Zusätzliche Kosten: lediglich Strom und Internet
Ort: 86875 Waal
Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ruhig wohnen möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung nach Buchloe, Landsberg und Kaufbeuren suchen.
Besichtigung nach Vereinbarung.
Bitte bei Interesse über Kleinanzeigen mit einer kurzen Vorstellung zur Person bzw. zu den einziehenden Personen melden.
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Fläche80 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
Kaution2.500 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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