Gewerbefläche zur Miete, 160 m²
Hauptstraße 16, 72654, Neckartenzlingen
1.800 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 26. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Tradition seit 1619 als ehemaliges Weinbauerngehöft. Seit jeher ein besonderer Ort für besondere Gastlichkeit in Neckartenzlingen.
Der traditionsreiche Hirschkeller befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1619 und blickt auf eine lange gastronomische Geschichte zurück. Das historische Gewölbe verleiht dem Objekt einen unverwechsel-
baren Charakter und schafft ein besonderes Ambiente.
Die zentrale Lage sowie die vorhandenen Funktions- und Kühlräume bieten gute Voraussetzungen für die Fortführung oder Neuausrichtung eines gastronomischen Konzepts.
Räumlichkeiten/Terrasse:
Gesamtfläche ca 160 m2
Gastraum ca. 60 m2/55 Sitzplätze (Gewölbekeller)
Außenbereich mit 15-20 Sitzplätzen
Personalraum im Erdgeschoss
+ zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss,
Lagerraum mit 2 Kühlhäusern: Kühlhaus 1 (für Getränke, Wein und Bierfässer (installierte Zapfanlage), Kühlhaus 2 (
weiteres separates Kühlhaus)
wesentlicher Energieträger:
Gas/neue Gaszentralheizung 2025 installiert
Parken:
3 eigene Stellplätze, ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden
Lage/Erreichbarkeit:
Zentrale Lage im Ortskern von Neckartenzlingen. Großes Einzugsgebiet durch die Nähe zur Bundesstraße zwischen Reutlingen, Filderstadt und dem Flughafen.
Sanierung/
Gebäudesanierung:
1990, stetige Modernisierung 2022 bis heute (Sanitär, Heizung, allg. Technik, Polsterung aller Stühle und Sitzpolster, Rohre/Leitungen, Anstrich, Terrasse etc.)
WC Damen, Herren und separat Personal im UG
Potenzielle gastronomische Konzepte:
Regionale Küche • Weinlokal • Restaurant • Eventgastronomie • Individuelles Gastronomiekonzept
Konditionen:
Nettopacht 1.800 €
Nebenkosten 500 €
Kaution 5.000 €
Verfügbarkeit:
voraussichtlich ab Oktober 2026
Inventar (Bestuhlung Innen, Theke , Schirm außen,
Festeinbauten etc. enthalten), keine offenen Verträge mit Brauereien o.ä.
Rechtlicher Hinweis
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt und beruhen auf den derzeit vorliegenden Informationen. Für die
Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und eine Zwischenverpachtung bleiben vorbehalten. Verbindlich sind ausschließlich die Regelungen des abzuschließenden Pachtvertrag.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche160 m²
Stellplätze1
Kaution5.000 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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