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Haus zum Kauf, 294 m², Grundstück 1550 m²
Schalksmühle
959.355 €
3.263 €/m²
Inseriert 29. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert auf Ihre Wünsche abgestimmte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen mit 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 294 m² auf einem großzügigen 1550 m² großen Grundstück in Schalksmühle ein komfortables Zuhause für die ganze Familie oder als Kapitalanlage. Das zweigeschossige Gebäude umfasst 7 Schlafzimmer, 2 hochwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zwei Balkone laden zum Verweilen im Freien ein und runden das gehobene Wohnambiente ab. Durch die individuelle Planung können Sie Ihre Vorstellungen optimal umsetzen und ein Haus gestalten, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht.
# Ausstattung
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
● Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
● Trockenbaupaket
● Elektropaket
● Sanitärpaket
● und vieles mehr
Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
● Wand und Bodenbeläge
● Sanitärobjekte
● Innentüren und Zargen
● und vieles mehr
Leistungen:
● Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
● 5-fach Versicherungsschutz
● Festpreisgarantie
● Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
● Made in Germany
● 14*Wochen Lieferzeit
● und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
● Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
● KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
● 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
● Echtholztreppe
● und vieles mehr
Optionale Dienstleistungspakete:
● ProTime - Technikfertig
● AktiveTime - Technikfertig +
● FreeTime - Malerfertig
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 1550 m²
# Lagebeschreibung
Schalksmühle überzeugt durch eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Anbindung an umliegende Städte für Pendler ideal ist. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
# Sonstiges
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Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 156.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4283-260829-AP2-FT-156-40-45Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche294 m²
Grundstücksgröße1 550 m²
Etagen2
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Zimmer10
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
3.942 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 191.871 €
191.871 €767.484 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.182.510 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026