Wohnung – Dresden, Gartenstadt Striesen, Striesen
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 95 m²

Dresden, Gartenstadt Striesen, Striesen

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

320.000 €

3.368 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese romantische 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Mansardgeschoss einer stilvollen, denkmalgeschützten Villa in attraktiver Lage am großen Garten in Dresden. Das gepflegte und ansprechend gestaltete Grundstück unterstreicht den besonderen Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie und verleiht dem Anwesen eine angenehme, repräsentative Atmosphäre. Die Wohnung besticht insbesondere durch ihre beeindruckenden Raumhöhen von ca. 3,85 m, die den Räumen ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente verleihen. Die hohen Decken und die charmanten Proportionen der Räume schaffen ein besonderes Wohngefühl, das den historischen Charakter der Villa auf wunderbare Weise widerspiegelt. In den Wohnräumen sorgen Laminatböden in attraktiver Parkettoptik für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. Auch das Tageslichtbad bietet durch das Fenster eine angenehme natürliche Belichtung und ist mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich bequem in der Küche. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bieten und den Wohnkomfort auf besondere Weise ergänzen. Hier lässt sich der Tag entspannt beginnen oder bei einem Glas Wein gemütlich ausklingen. Zur Wohnung gehört außerdem die Mitbenutzung eines Trockenraums im Keller. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, außergewöhnlicher Raumhöhe, zwei Balkonen und der attraktiven Lage unmittelbar am Großen Garten macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für alle, die den individuellen Charme einer historischen Villa mit den Vorzügen einer grünen und zugleich urbanen Dresdner Wohnlage verbinden möchten. Die Mieteinnahme beträgt ca. 8.400 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand 09/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 860 m² - Nutzfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens, direkt am Rand des berühmten Großen Gartens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur, hoher Lebensqualität und weitläufigen Grünflächen aus. Der Große Garten, die größte Parkanlage der Landeshauptstadt Dresden, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, zum Sport und zur Freizeitgestaltung und zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Stadt. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, altem Baumbestand und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Dresdner Stadtzentrum, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Zusätzliche Freizeit- und Kulturangebote wie der Dresdner Zoo, der Botanische Garten, die Gläserne Manufaktur sowie das Deutsche Hygiene-Museum befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Attraktivität des Standortes bei. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt und eignet sich damit gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. # Energie - Letzte Modernisierung: 1997 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 760095

Was inbegriffen ist

Balkon
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

320.000 €