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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 68 m²
Lengede, Broistedt
1.765 €/m²
120.000 €
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 56 m²
Lengede, Broistedt
129.000 €
2.304 €/m²
Inseriert 28. Juli 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten, das Teil eines Ensembles aus insgesamt 3 Mehrfamilienhäusern ist. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 56 m² Wohnfläche, eine Einbauküche, Laminatböden und zweifachverglaste Fenster. Vor rund 3 Jahren wurden die Wände teils neu verputzt und gestrichen sowie neue Böden und Fußleisten verlegt. Zur Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz (€ 4.000). Die Warmwasser- und Heizungsversorgung erfolgt über einen wohnungseigenen Heizungsboiler. Ein Garten steht den Bewohnern zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung, ebenso ein Fahrrad- und Waschraum im Keller. Die Lage ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber dem Haus. Bahnhof (mit Verbindung nach Braunschweig/Hildesheim), Supermärkte, eine Drogerie, Geschäfte und ein Bäcker sind in weniger als 1 km fußläufig erreichbar, sodass der Alltag ohne Auto gut zu bewältigen ist. Das Grundstück des Ensembles umfasst insgesamt 2.502 m². Eine baugleiche, vollrenovierte Wohnung im Ensemble erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ~6.700€, so dass ein Bruttomietrendite-Potenzial von über 5% denkbar ist.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche56 m²
Zimmer3
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
