# GARTENTRAUM | HELLE 2 ZIMMER | TRAUMLAGE AM LIESINGBACH

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,150 EUR
- **Location:** Rodaun, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-22T19:49:45.927Z
- **Last updated:** 2026-10-23T23:49:48.902Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

GARTENTRAUM | HELLE 2 ZIMMER | TRAUMLAGE AM LIESINGBACH

Diese ca. 60m² große, optimal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Neubaus (Baujahr 2018) in einer begehrten Lage Wiens.

Einerseits die perfekte Raumaufteilung, andererseits der traumhafte Garten zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Aufteilung:

Vorraum

großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche

Terrasse mit ca. 15 m²

Garten mit ca. 60,32 m²

Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne

WC extra

Kellerabteil mit ca. 7,45 m²

Ausstattung:

hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen

moderne Einbauküche inkl. Geräten

Zentralheizung mit Gas

Fahrradabstellraum

Parkgarage im Haus (optional)

Lage:

Das gepflegte Neubau befindet sich in der Schreckgasse, im 23. Bezirk.
Trotz der gesuchten Grünlage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Bahnhof Liesing

Autobuslinien 60A. 206, 253, 259

Straßenbahnlinie 60

Einkaufszentrum Riverside

Liesingbach

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.

Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 1.150,-
Kaution: € 3.450,-

(Optional: hauseigener Garagenplatz: € 90,-)

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

## Source and attribution

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