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Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 897 m²

Schwerte

3 Schlafzimmer3 Badezimmer

691.729 €

4.150 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese exklusive Stadtvilla in Schwerte mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 166,68 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 897 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern und drei Badezimmern erleben Sie Komfort und Flexibilität für Ihre Familie. Die hochwertige Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen individuell einzubringen und so Ihr Traumhaus zu gestalten. Das architektonische Konzept verbindet moderne Wohnansprüche mit einem energieeffizienten Niedrigenergie-Standard, der durch den Einsatz einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe realisiert wird. Diese nachhaltige Befeuerungsart sorgt für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung, die sich positiv auf Ihre Energiekosten und die Umwelt auswirkt. # Ausstattung - 4 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC - Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung - Niedrigenergiehaus für maximale Energieeffizienz - Hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern - Fußbodenheizung für behagliche Wärme # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 897 m² - Nutzfläche: ca. 200 m² # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in Schwerte, einer lebenswerten Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, die Ihren Alltag erleichtern. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein. Schwerte bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 260.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260808-CV6-FT-260-40-18

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