# BULGARIEN Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Meerblick und Dachterrasse in Sveti Vlas

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 199,000 EUR
- **Location:** Dorotheenstadt, Mitte, Mitte, Mitte, DE
- **Published:** 2026-06-24T02:45:30.767Z
- **Last updated:** 2026-08-11T05:38:12.638Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Panorama-Apartment mit zwei Schlafzimmern im renommierten Komplex Panorama Fort Beach in Sveti Vlas an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Immobilie befindet sich in erster Reihe am Meer und verbindet luxuriöses Wohnen mit einer einzigartigen Aussicht auf das Schwarze Meer. Sie eignet sich ideal als exklusive Ferienimmobilie, für die ganzjährige Nutzung oder als Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Infos zur Anlage: Panorama Fort Beach gehört zum beliebten Fort Noks Resort und bietet eine der umfangreichsten Infrastrukturen an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Den Eigentümern und Gästen stehen insgesamt fünfzehn Swimmingpools für Erwachsene, darunter ein Wellenbad, ein 25-Meter-Schwimmbecken, ein Whirlpool und ein Pool mit Wasserrutschen, sowie drei Kinderpools zur Verfügung. Mehrere Restaurants, zwei Supermärkte, Fitnessstudio, Massagezentrum, Friseur- und Beautybereich sorgen für hohen Komfort. Darüber hinaus bietet die Anlage Tennisplätze, Fußballfelder, Tischtennis, Billard, Minigolf, dreizehn Kinderspielplätze und einen Kinderclub. Ein medizinisches Zentrum, Wechselstube, Autovermietung sowie zahlreiche Serviceeinrichtungen runden das Angebot ab. Kontrollierter Zugang, Sicherheitsdienst und eine autofreie Anlage mit großzügigen Parkflächen garantieren Sicherheit und Erholung. Ausstattung der Wohnung: Das Apartment befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 120 m². Die Immobilie wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Möbeln und modernen Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie eine beeindruckende L-förmige Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge. Nahezu alle Räume genießen einen traumhaften Meerblick und schaffen eine einzigartige Urlaubsatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche, neue Badezimmer, Klimaanlagen in allen Räumen sowie Waschmaschine und Trockner und ist sofort bezugsfertig. Lage: Sveti Vlas zählt zu den exklusivsten Orten an der bulgarischen Schwarzmeerküste und verbindet Meer, Berge und eine hochwertige Infrastruktur. * erste Reihe am Meer
* ca. 50 m zum Strand
* direkter Zugang zum Robinson Beach
* ca. 30 km zum Flughafen Burgas Sonstiges: Die Immobilie verfügt über Akt 16 sowie separate Stromzähler. Die jährliche Wartungsgebühr beträgt ca. 14,50 €/m², d.h. 1.740€ im Jahr, oder ca. 145€ im Monat. Provision: Keine Käuferprovision Warum Profi Immobilien Bulgarien? Sollte dieses Objekt nicht genau Ihren Vorstellungen entsprechen, sprechen Sie uns gerne an. Oft sind die besten Immobilien nicht öffentlich inseriert. Dank unseres breiten Netzwerks vor Ort haben wir Zugriff auf eine Vielzahl weiterer Angebote: von der Ferienwohnung am Meer bis zum ganzjährigen Zuhause im Grünen oder renditestarken Investitionsobjekten. Was uns besonders macht: Wir sind ein Team aus Bulgarinnen und Bulgaren, die viele Jahre in Deutschland gelebt und studiert haben. Wir verbinden somit zwei Welten – wir verstehen die Erwartungen, Sicherheitsbedürfnisse und Denkweise deutschsprachiger Käufer genauso wie die lokalen Gegebenheiten, Abläufe und Besonderheiten in Bulgarien. Genau diese Kombination ist Ihr Vorteil: Wir begleiten Sie mit echter Ortskenntnis, Transparenz und einem tiefen Verständnis für beide Seiten. Unsere Webseiten im Überblick: * www.bulgarien-profi-immobilien.de – fundierte Informationen rund um den Immobilienkauf in Bulgarien, rechtliche Hinweise und praxisnahe Tipps
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* Organisation von Renovierungen und Handwerkern
* Kfz-Anmeldung und weitere praktische Hilfe vor Ort Auf Wunsch stellen wir auch den Kontakt zu Finanzierungspartnern her, die Sie individuell beraten. Sie erreichen uns täglich telefonisch unter +49 157 36786150 ✉️ oder jederzeit per E-Mail Möchten Sie Ihre Immobilie in Bulgarien verkaufen? Auch dabei unterstützen wir Sie professionell – mit direktem Zugang zu geprüften, kaufbereiten Interessenten. ObjektID: PG39236

## Source and attribution

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