2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 45 m²

Buchenstraße 18a, 01097, Dresden

659 €/mo

15 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

45 m²

Fläche

Ground

Etage

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Dresden überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf insgesamt ca. 45 m² Wohnfläche. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das alle wichtigen Bedürfnisse des Alltags erfüllt. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen in den entsprechenden Bereichen ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert. Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kelleranteil zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gaszentralheizung, die für gleichmäßige Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Insgesamt bietet diese Wohnung eine solide und alltagstaugliche Grundlage für ein angenehmes Wohnen in Dresden. # Ausstattung Diese Wohnung wird für Sie renoviert! • moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich • modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung - Wanne inkl. integrierter Regendusche - neue Wand- und Bodenfliesen - neues Sanitär - grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste - Handtuchheizkörper • moderner Laminatboden • Terrasse • USB-Steckdosen • Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Mitte September 2026 - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 1318 € # Lagebeschreibung - Bus und Bahn sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - ca. 15 min mit dem Auto in die Innenstadt # Sonstiges Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr: 1997 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2727975Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller