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Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 550 m²

Saarburg

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

437.637 €

2.239 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In einer begehrten Wohngegend von Saarburg entsteht für Sie ein zeitgemäßes Zweifamilienhaus im eleganten Stadtvilla-Design, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen mitgestalten können. Das durchdachte Raumkonzept verteilt sich über zwei Etagen und schafft auf 195,50 m² eine lichtdurchflutete, offene Wohnwelt. Es warten insgesamt sechs großzügige Räume auf Sie, darunter vier behagliche Schlafzimmer, zwei hochwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - so erhält jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Durch die offene Bauweise und variable Grundrissgestaltung wird Ihr neues Heim exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt. # Ausstattung Das Haus wird im energiesparenden Holzrahmenbau nach KFW55-Standard errichtet und überzeugt durch einen niedrigen Energiebedarf. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Edle Echtholztreppen, großzügige Deckenhöhen von 2,75 m sowie zahlreiche Ausstattungsdetails wie exklusive Bodenbeläge, Tapeten, Marken-Sanitärkeramik, Innentüren, Fliesen und ein umfassendes Technikpaket sind bereits im Festpreis inbegriffen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend von Saarburg auf einem 550 m² großen Grundstück. Dank hervorragender Infrastruktur erreichen Sie Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgung in kürzester Zeit. Direkt in der Nähe laden vielfältige Freizeitangebote, Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein - perfekt für Familien und Naturliebhaber. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit und maximaler Transparenz: Eine zügige Bauabwicklung, zugesicherte Übergabetermine und zuverlässige Zeitpläne sind für uns selbstverständlich. allkauf ist seit über 35 Jahren Ihr verlässlicher Fachexperte für Ausbauhäuser. Durch bankgeprüfte Eigenleistungen erhalten Sie einen größeren finanziellen Spielraum. Sie haben die Wahl zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und bestimmen selbst, welche Ausbauarbeiten Sie übernehmen möchten. Im Festpreis inbegriffen sind sämtliche Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket für Ihr Bauvorhaben, die Installation von Heizungs- und Elektroanlagen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine solide Holztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, hochwertige Sanitärkeramik, Innentüren, Steckdosen, ein innovatives Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, flexible Raumaufteilungen und diverse Extras. Ihre Vorteile auf einen Blick: Sehr kurze Bauzeit (im Schnitt 14 Wochen), Preis- und Termingarantie, individuelle Hausplanung, nachhaltige Holzbauweise sowie professionelle Betreuung von der Beratung bis zur Schlüsselübergabe. Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen - allkauf realisiert Ihr Traumhaus nach Maß. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin und starten Sie gemeinsam mit uns Ihr Bauprojekt. Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw36-123367

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437.637 €