Grundstück zum Kauf, 662 m²

Ulica XVII, Zemunik Donji

58.041 €

88 €/m²

Inseriert 18. März 2026

Über dieses Inserat

ZADAR, ZEMUNIK - Stavební pozemky ve výjimečné lokalitě V klidném a přírodním prostředí, nedaleko města Zadaru, se nabízí jedinečná příležitost k nákupu stavebních pozemků ideálních pro výstavbu rodinných domů nebo rekreačních objektů. Pozemky se nacházejí v urbanizované oblasti a jejich celková plocha je 6699 m². Jsou rozděleny do deseti pravidelných parcel o rozloze 535 až 662 m², což potenciálním kupujícím nabízí flexibilitu v plánování výstavby dle vlastních přání a potřeb. Jednou z klíčových výhod této lokality je vynikající dopravní spojení. Vzdálenost pouhých 950 metrů od dálnice, 4 kilometry od sjezdu z dálnice a 4,5 kilometru od letiště Zadar činí tuto lokalitu mimořádně dostupnou, a to jak pro každodenní život, tak i pro turistické účely. Město Zadar, jako hlavní regionální centrum, je vzdáleno pouhých 14 kilometrů. Pozemky jsou vybaveny inženýrskými sítěmi, s čistým vlastnictvím bez věcných břemen, což dále usnadňuje proces nákupu a budoucí výstavby. Pravidelné tvary parcel umožňují maximální využití prostoru a jednodušší návrh zařízení. Lokalita nabízí dvojí přístup, vzdušnost a otevřený výhled do přírody, což vytváří pocit klidu a soukromí – vlastnosti, které jsou stále více vyhledávané moderními investory a kupujícími. Stavební plán počítá s možností výstavby budov typu A. Minimální plocha pozemku je 400 m² a na každém pozemku lze postavit až dvě bytové jednotky. Povolený počet podlaží je Po+P+I+Pk, s maximální výškou římsy až 8 metrů. Součinitel zastavěnosti (Kig) je 0,3, zatímco součinitel využití (Kis) je 0,6, což umožňuje hrubou plochu budov v rozmezí 321 až 397 m². Díky nižším vstupním nákladům, pravidelným pozemkům, jasnému vlastnictví a vynikající poloze se jedná o výjimečnou příležitost pro každého, kdo chce investovat do výstavby nemovitostí s vysokým potenciálem návratnosti. Ať už hledáte místo pro rodinný dům, víkendový dům nebo investiční projekt – tento pozemek nabízí solidní základ pro realizaci vašich plánů. SPECIÁLNÍ NABÍDKA. Ve spolupráci s našimi partnery nabízíme možnost výstavby montovaných domů systémem na klíč již od 740,00 EUR/m². Partneři jsou k dispozici s projekčními službami, odborným dozorem, řízením stavebních projektů dle systému ONE-STOP-SHOP. V případě spolupráce nebo pokud nemáte vlastní dodavatele a chcete spolehlivé provedení, nabízíme vám naše smluvní partnery, dodavatele zařízení a materiálů. **** kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www. nemovitosti-chorvatsko. euMehr anzeigen