# Modernes Doppelhaus in Dortmund - Individuell geplante Traum-Doppelhaushälfte mit Free Time Dienstleistungspaket für Vielbeschäftigte

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 509,599 EUR
- **Location:** Derne, Derne, DE
- **Floor area:** 127 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T08:09:12.099Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:54:10.526Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Dortmund bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 127 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Das großzügige Grundstück von 424 m² schenkt Ihnen viel Freiraum und Privatsphäre. Die Planung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und garantiert so ein Zuhause, das genau zu Ihrem Leben passt. Im Preis enthalten ist bereits das exklusive Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen eine entspannte Bauzeit ermöglicht, indem alle wichtigen Gewerke von Profis übernommen werden.

# Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 424 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt, die urbanes Leben mit viel Grün und Freizeitmöglichkeiten verbindet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote in der Umgebung an. So genießen Sie hier eine ausgewogene Balance aus Ruhe und Aktivität - ideal für Familien und Berufstätige.

# Sonstiges
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Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 140.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4268-260806-DO7-FT-140-40-24

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/c9b5a239-488a-42d2-b16e-86f6e5d870c6
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