House, Schwertberg — 419.000 € | Landomo

Idyllisches Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Schwertberg zu kaufen

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Idyllisches Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Schwertberg zu kaufen - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 153 m²

Bezirk Perg, Schwertberg

10 516 900 Kč

68 749 Kč/m²

Listed 19 hours ago · 5 Jul 2026

Haus

Kategorie

153 m²

Fläche

1992

Baujahr

Energie

Über dieses Inserat

Idyllisches Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Schwertberg zu kaufen In Schwertberg gelangt dieses charmante Einfamilienhaus mit großzügigem Garten zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von rund 153 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die Wert auf ein geräumiges Zuhause in angenehmer Wohnlage legen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer gemütlichen Küche samt angrenzendem Esszimmer, einem einladenden Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem praktischen Abstellraum. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Die Garage ist direkt im Haus integriert und sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss stehen drei helle Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer und ein weiteres WC zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet reichlich Stauraum mit drei Lagerräumen, einem Geräteraum und einem Haustechnikraum. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Freizeitaktivitäten oder die Verwirklichung gärtnerischer Ideen bietet. Hier genießen Sie viel Platz im Grünen und eine hohe Lebensqualität. Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung (Fußbodenheizung). Die durchdachte Raumaufteilung, die großzügigen Nutzflächen und das attraktive Grundstück schaffen beste Voraussetzungen für individuelles Wohnen und bieten viel Potenzial, persönliche Wohnträume zu verwirklichen. Raumaufteilung UG: 5 Lagerräume – Geräteraum – Haustechnikraum – Stiegenhaus – Terrasse EG: Wohnzimmer – Esszimmer – Küche – Vorraum – Windfang – WC – Abstellraum – Balkon – Garage mit Garagennebenraum DG: Schlafzimmer – 2 Kinderzimmer/Büros – Vorraum – Badezimmer – separates WC – 2 Dachbodenräume/Stauräume Lage Die Liegenschaft liegt in einer begehrten Wohngegend von Schwertberg und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kinderbetreuung sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in komfortabler Reichweite. Die Nähe zu Linz und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz machen den Standort sowohl für Pendler als auch für Familien besonders attraktiv. Die naturnahe Umgebung sorgt zudem für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Erholungsmöglichkeiten Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME,ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin , dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden . Irrtümer , Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Garten

Garage

Eckdaten

Wohnfläche153 m²

Grundstücksgröße757 m²

Schlafzimmer4

Stellplätze2

Baujahr1992

EnergieklasseD

HeizungZentral

GartenJa

GarageJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 20 Stunden

Immobilienscout24 At

10 516 900 Kč

Kontakt

Herr Aldin Tahic

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Telefon

+436643983462

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

1.686 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

84.000 €335.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung505.826 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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